Avenida Orlando Molica (Guaratiba)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Avenida Orlando Molica, em Guaratiba, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.442/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 21 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.442/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 187 mil
- ~42 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 792/m²9 vendas · mediana R$ 199 mil (254 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Terreno 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
- out/2025Avenida Orlando Molica, 0LOT 32 PAL 47448 QDR JTerreno280 m²R$ 150.000R$ 536/m²
- ago/2025Avenida Orlando Molica, 0LOT 37 PAL 47448 QDR JTerreno225 m²R$ 170.000R$ 756/m²
- jun/2025Avenida Orlando Molica, 0LOT 32 PAL 47448 QDR JTerreno280 m²R$ 180.500R$ 645/m²
- mai/2025Avenida Orlando Molica, 0LOT 30 PAL 47448 QDR JTerreno290 m²R$ 182.875R$ 631/m²
- abr/2025Avenida Orlando Molica, 0LOT 29 PAL 47448 QDR JTerreno254 m²R$ 155.100R$ 611/m²
- jan/2025Avenida Orlando Molica, 0LOT 31 PAL 47448 QDR JTerreno281 m²R$ 177.500R$ 632/m²
- mai/2024Avenida Orlando Molica, 0LOT 33 PAL 47448 QDR JTerreno237 m²R$ 195.640R$ 825/m²
- jan/2024Avenida Orlando Molica, 0LOT 34 PAL 47448 QDR JTerreno220 m²R$ 164.500R$ 748/m²
- jan/2024Avenida Orlando Molica, 0LOT 35 PAL 47448 QDR JTerreno228 m²R$ 164.500R$ 721/m²
- jun/2023Avenida Orlando Molica, 0LOT 37 PAL 47448 QDR JTerreno225 m²R$ 170.000R$ 756/m²
- abr/2022Avenida Orlando Molica, 0LOT 37 PAL 47448 QDR JTerreno225 m²R$ 210.777R$ 937/m²
- abr/2022Avenida Orlando Molica, 0LOT 36 PAL 47448 QDR JTerreno225 m²R$ 210.188R$ 934/m²
- fev/2022Avenida Orlando Molica, 0LOT 21 PAL 47448 QDR HTerreno226 m²R$ 186.534R$ 825/m²
- nov/2021Avenida Orlando Molica, 0LOT 38 PAL 47448 QDR JTerreno226 m²R$ 209.492R$ 927/m²
- ago/2021Avenida Orlando Molica, 0LOT 01 PAL 47448 QDR JTerreno234 m²R$ 198.240R$ 847/m²
- mar/2021Avenida Orlando Molica, 0LOT 37 PAL 47448 QDR JTerreno225 m²R$ 210.777R$ 937/m²
- mar/2021Avenida Orlando Molica, 0LOT 36 PAL 47448 QDR JTerreno225 m²R$ 210.188R$ 934/m²
- dez/2020Avenida Orlando Molica, 0LOT 37 PAL 47448 QDR JTerreno225 m²R$ 204.452R$ 909/m²
- dez/2020Avenida Orlando Molica, 0LOT 36 PAL 47448 QDR JTerreno225 m²R$ 203.883R$ 906/m²
- set/2020Avenida Orlando Molica, 0LOT 20 PAL 47448 QDR HTerreno226 m²R$ 120.000R$ 531/m²
- dez/2017Avenida Orlando Molica, 0LOT 01 PAL 47448 QDR JTerreno234 m²R$ 198.240R$ 847/m²
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Guaratiba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 58/m² · 134 |
| 2012 | — | R$ 83/m² · 226 |
| 2013 | — | R$ 167/m² · 291 |
| 2014 | — | R$ 204/m² · 216 |
| 2015 | — | R$ 161/m² · 181 |
| 2016 | — | R$ 194/m² · 210 |
| 2017 | R$ 847/m² · 1 | R$ 294/m² · 219 |
| 2018 | — | R$ 303/m² · 158 |
| 2019 | — | R$ 22/m² · 500 |
| 2020 | R$ 906/m² · 3 | R$ 358/m² · 167 |
| 2021 | R$ 931/m² · 4 | R$ 386/m² · 232 |
| 2022 | R$ 934/m² · 3 | R$ 429/m² · 176 |
| 2023 | R$ 756/m² · 1 | R$ 383/m² · 133 |
| 2024 | R$ 748/m² · 3 | R$ 400/m² · 104 |
| 2025 | R$ 631/m² · 6 | R$ 370/m² · 142 |
| 2026 | — | R$ 485/m² · 76 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 847/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 906/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 931/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 934/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 756/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 748/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 631/m² |
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Prédios e casas com vendas na Avenida Orlando Molica
Perguntas frequentes sobre a Avenida Orlando Molica
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Orlando Molica?
A Avenida Orlando Molica teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.442/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Orlando Molica?
Um apartamento típico de 42 m² na Avenida Orlando Molica vale cerca de R$ 187 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Orlando Molica?
É o nº 0, com 21 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Orlando Molica?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Avenida Orlando Molica, em Guaratiba, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.