Avenida Almirante Sylvio Moutinho (Guaratiba)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Avenida Almirante Sylvio Moutinho, em Guaratiba, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.442/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.442/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 187 mil
- ~42 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.662/m²5 vendas · mediana R$ 93 mil (91 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- set/2024Avenida Almirante Sylvio Moutinho, 730LOT 7 LTM 19375 QDR 36Casa56 m²R$ 85.000R$ 1.518/m²
- set/2024Avenida Almirante Sylvio Moutinho, 710LOT 6 PAL 19375 QDR 36Casa95 m²R$ 85.000R$ 895/m²
- jul/2024Avenida Almirante Sylvio Moutinho, 683LOT 30 PAL 19375 QDR 35Casa32 m²R$ 80.000R$ 2.500/m²
- jul/2024Avenida Almirante Sylvio Moutinho, 705LOT 29 PAL 19375 QDR 35Casa91 m²R$ 80.000R$ 879/m²
- nov/2023Avenida Almirante Sylvio Moutinho, 938LOT 5 LTM 19375 QDR 10Casa192 m²R$ 340.000R$ 1.771/m²
- out/2019Avenida Almirante Sylvio Moutinho, 880LOT 7 PAL 19375 QDR 10Casa65 m²R$ 181.000R$ 2.785/m²
- jan/2015Avenida Almirante Sylvio Moutinho, 765LOT 24 LTM 19375 QDR 35Casa49 m²R$ 280.000R$ 5.714/m²
- jun/2013Avenida Almirante Sylvio Moutinho, 7LOT 7 PAL 19375 QDR 10Casa60 m²R$ 80.000R$ 1.333/m²
- jan/2013Avenida Almirante Sylvio Moutinho, 482CASA 01Casa75 m²R$ 185.000R$ 2.467/m²
- jan/2013Avenida Almirante Sylvio Moutinho, 482CASA 02Casa75 m²R$ 185.000R$ 2.467/m²
- mai/2012Avenida Almirante Sylvio Moutinho, 765LOT 24 LTM 19375 QDR 35Casa49 m²R$ 78.000R$ 1.592/m²
- mai/2012Avenida Almirante Sylvio Moutinho, 240CasaCasa94 m²R$ 67.500R$ 718/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Guaratiba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.262/m² · 21 |
| 2012 | R$ 1.155/m² · 2 | R$ 1.400/m² · 50 |
| 2013 | R$ 2.467/m² · 3 | R$ 2.483/m² · 74 |
| 2014 | — | R$ 2.254/m² · 82 |
| 2015 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 2.593/m² · 168 |
| 2016 | — | R$ 2.603/m² · 120 |
| 2017 | — | R$ 3.053/m² · 114 |
| 2018 | — | R$ 3.077/m² · 111 |
| 2019 | R$ 2.785/m² · 1 | R$ 3.038/m² · 136 |
| 2020 | — | R$ 3.207/m² · 126 |
| 2021 | — | R$ 3.208/m² · 189 |
| 2022 | — | R$ 3.462/m² · 203 |
| 2023 | R$ 1.771/m² · 1 | R$ 3.778/m² · 179 |
| 2024 | R$ 1.206/m² · 4 | R$ 3.571/m² · 193 |
| 2025 | — | R$ 4.057/m² · 197 |
| 2026 | — | R$ 4.144/m² · 136 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.155/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.467/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.785/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.771/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 1.206/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Almirante Sylvio Moutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 7 | R$ 251/m² | R$ 91 mil |
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 2.060/m² | R$ 124 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 1.322/m² | R$ 124 mil |
| Nº 482 | Casa | 2 | R$ 3.810/m² | R$ 286 mil |
| Nº 683 | Casa | 1 | R$ 2.737/m² | R$ 88 mil |
| Nº 705 | Casa | 1 | R$ 962/m² | R$ 88 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 980/m² | R$ 93 mil |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 1.662/m² | R$ 93 mil |
| Nº 765 | Casa | 2 | R$ 5.018/m² | R$ 246 mil |
| Nº 880 | Casa | 1 | R$ 3.563/m² | R$ 232 mil |
| Nº 938 | Casa | 1 | R$ 1.884/m² | R$ 362 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Almirante Sylvio Moutinho
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Almirante Sylvio Moutinho?
A Avenida Almirante Sylvio Moutinho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.442/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Almirante Sylvio Moutinho?
Um apartamento típico de 42 m² na Avenida Almirante Sylvio Moutinho vale cerca de R$ 187 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Almirante Sylvio Moutinho?
É o nº 0, com 7 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Almirante Sylvio Moutinho?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Avenida Almirante Sylvio Moutinho, em Guaratiba, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.