Rua Matricaria (Guadalupe)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Matricaria, em Guadalupe, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.265/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 28, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.265/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 262 mil
- ~50 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.054/m²3 vendas · mediana R$ 210 mil (50 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 152 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.662/m² – R$ 3.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.054/m²
- ago/2026Rua Matricaria, 127LOT 11 QDR TCasa129 m²R$ 265.000R$ 2.054/m²
- out/2024Rua Matricaria, 28QDR KCasa50 m²R$ 58.000R$ 1.160/m²
- fev/2024Rua Matricaria, 11QDR 8Casa50 m²R$ 195.000R$ 3.900/m²
- jul/2022Rua Matricaria, 474CasaCasa100 m²R$ 150.000R$ 1.500/m²
- abr/2022Rua Matricaria, 40QDR ICasa50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- jan/2021Rua Matricaria, 29CasaCasa70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- mar/2020Rua Matricaria, 28CasaCasa50 m²R$ 179.000R$ 3.580/m²
- out/2015Rua Matricaria, 413CasaCasa126 m²R$ 200.000R$ 1.587/m²
- abr/2013Rua Matricaria, 80LOT 32 PAL 29833 QDR ICasa104 m²R$ 120.000R$ 1.154/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Guadalupe |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.632/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.765/m² · 19 |
| 2013 | R$ 1.154/m² · 1 | R$ 1.795/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 2.200/m² · 10 |
| 2015 | R$ 1.587/m² · 1 | R$ 1.842/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 1.970/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 3.045/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 1.907/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 1.451/m² · 16 |
| 2020 | R$ 3.580/m² · 1 | R$ 2.642/m² · 15 |
| 2021 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 1.604/m² · 20 |
| 2022 | R$ 2.750/m² · 2 | R$ 2.593/m² · 29 |
| 2023 | — | R$ 2.750/m² · 30 |
| 2024 | R$ 2.530/m² · 2 | R$ 1.599/m² · 36 |
| 2025 | — | R$ 2.333/m² · 27 |
| 2026 | R$ 2.054/m² · 1 | R$ 3.137/m² · 22 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.154/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.587/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.580/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.530/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.054/m² |
Calculadora
R$ 152.016R$ 2.054/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Matricaria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 4.200/m² | R$ 210 mil |
| Nº 13 | Apartamento | 1 | R$ 3.829/m² | R$ 191 mil |
| Nº 28 | Casa | 2 | R$ 2.937/m² | R$ 147 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 5.284/m² | R$ 370 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 4.540/m² | R$ 227 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 1 | R$ 4.776/m² | R$ 239 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 1.782/m² | R$ 185 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 2.054/m² | R$ 265 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 1 | R$ 1.228/m² | R$ 165 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 1.936/m² | R$ 244 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 1.573/m² | R$ 157 mil |