Rua Joaquim Sarmento (Guadalupe)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Joaquim Sarmento, em Guadalupe, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.265/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 121, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.265/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 366 mil
- ~70 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.504/m²7 vendas · mediana R$ 265 mil (66 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jul/2026Rua Joaquim Sarmento, 370******************************Casa117 m²R$ 410.000R$ 3.504/m²
- jul/2026Rua Joaquim Sarmento, 325CasaCasa66 m²R$ 265.000R$ 4.015/m²
- out/2024Rua Joaquim Sarmento, 145CasaCasa64 m²R$ 360.000R$ 5.625/m²
- ago/2024Rua Joaquim Sarmento, 270CasaCasa117 m²R$ 150.000R$ 1.282/m²
- ago/2024Rua Joaquim Sarmento, 270FDSCasa45 m²R$ 70.000R$ 1.556/m²
- mar/2024Rua Joaquim Sarmento, 152CasaCasa76 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
- out/2023Rua Joaquim Sarmento, 64CasaCasa43 m²R$ 450.000R$ 10.465/m²
- dez/2022Rua Joaquim Sarmento, 97CasaCasa84 m²R$ 100.000R$ 1.190/m²
- out/2020Rua Joaquim Sarmento, 280APT 101Casa · 1º andar106 m²R$ 280.000R$ 2.642/m²
- fev/2018Rua Joaquim Sarmento, 280APT 201Casa · 2º andar106 m²R$ 195.000R$ 1.840/m²
- mar/2017Rua Joaquim Sarmento, 88CasaCasa63 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
- out/2015Rua Joaquim Sarmento, 300CasaCasa284 m²R$ 480.000R$ 1.690/m²
- nov/2011Rua Joaquim Sarmento, 40CasaCasa74 m²R$ 81.000R$ 1.095/m²
- out/2011Rua Joaquim Sarmento, 438CasaCasa34 m²R$ 130.000R$ 3.824/m²
- ago/2011Rua Joaquim Sarmento, 145CasaCasa64 m²R$ 187.000R$ 2.922/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Guadalupe |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.922/m² · 3 | R$ 1.632/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.765/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 1.795/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 2.200/m² · 10 |
| 2015 | R$ 1.690/m² · 1 | R$ 1.842/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 1.970/m² · 13 |
| 2017 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 3.045/m² · 10 |
| 2018 | R$ 1.840/m² · 1 | R$ 1.907/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 1.451/m² · 16 |
| 2020 | R$ 2.642/m² · 1 | R$ 2.642/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 1.604/m² · 20 |
| 2022 | R$ 1.190/m² · 1 | R$ 2.593/m² · 29 |
| 2023 | R$ 10.465/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 30 |
| 2024 | R$ 2.094/m² · 4 | R$ 1.599/m² · 36 |
| 2025 | — | R$ 2.333/m² · 27 |
| 2026 | R$ 3.760/m² · 2 | R$ 3.137/m² · 22 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.922/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.690/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.840/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.642/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.190/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.465/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.094/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.760/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Joaquim Sarmento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 385/m² | R$ 87 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 2.260/m² | R$ 167 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 11.131/m² | R$ 479 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 6.754/m² | R$ 426 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 1.248/m² | R$ 105 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 2 | R$ 2.647/m² | R$ 97 mil |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 6.096/m² | R$ 390 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 2.834/m² | R$ 215 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 1 | R$ 1.590/m² | R$ 149 mil |
| Nº 270 | Casa | 2 | R$ 1.553/m² | R$ 120 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 166 mil |
| Nº 280 | Casa | 2 | R$ 2.854/m² | R$ 302 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 2.061/m² | R$ 585 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 4.015/m² | R$ 265 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 3.504/m² | R$ 410 mil |
| Nº 405 | Apartamento | 1 | R$ 6.954/m² | R$ 348 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 7.895/m² | R$ 268 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Sarmento
Quanto custa o metro quadrado na Rua Joaquim Sarmento?
A Rua Joaquim Sarmento teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.265/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Joaquim Sarmento?
Um apartamento típico de 70 m² na Rua Joaquim Sarmento vale cerca de R$ 366 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Joaquim Sarmento?
É o nº 121, com 2 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Joaquim Sarmento?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Joaquim Sarmento, em Guadalupe, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.