Rua General Salgado dos Santos (Guadalupe)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua General Salgado dos Santos, em Guadalupe, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.265/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 174, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.265/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 268 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.718/m²3 vendas · mediana R$ 178 mil (60 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 238 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.043/m² – R$ 2.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 2.833/m²
- mar/2026Rua General Salgado dos Santos, 227CasaCasa30 m²R$ 40.000R$ 1.333/m²
- jul/2022Rua General Salgado dos Santos, 33CasaCasa60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
- mai/2022Rua General Salgado dos Santos, 167LOT 12 PAL 16667 QDR 16Casa119 m²R$ 285.000R$ 2.395/m²
- dez/2017Rua General Salgado dos Santos, 211LOT 7 QDR 16Casa98 m²R$ 278.000R$ 2.837/m²
- dez/2017Rua General Salgado dos Santos, 211FDS LOT 7 QDR 16Casa33 m²R$ 120.000R$ 3.636/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Guadalupe |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.632/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.765/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 1.795/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 2.200/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 1.842/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 1.970/m² · 13 |
| 2017 | R$ 3.237/m² · 2 | R$ 3.045/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 1.907/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 1.451/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 2.642/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 1.604/m² · 20 |
| 2022 | R$ 2.614/m² · 2 | R$ 2.593/m² · 29 |
| 2023 | — | R$ 2.750/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 1.599/m² · 36 |
| 2025 | — | R$ 2.333/m² · 27 |
| 2026 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 3.137/m² · 22 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.237/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.614/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
Calculadora
R$ 238.915R$ 2.715/m² · curva bairro
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