Rua Estevão de Carvalho, 314 (Guadalupe)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 130 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 1.539/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 126 mil
72 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 130 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.539/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 126 mil (72 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.539/m²
Unidade típica
R$ 102 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.509/m² – R$ 2.092/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 1.715/m²
  1. ago/2025APT 203Apartamento · 2º andar92 m²R$ 130.000R$ 1.413/m²
  2. jun/2024APT 103Apartamento · 1º andar40 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
  3. dez/2022APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 110.000R$ 1.410/m²
  4. dez/2022APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 93.000R$ 1.431/m²
  5. fev/2021APT 203Apartamento · 2º andar92 m²R$ 120.000R$ 1.304/m²
  6. dez/2020APT 104Apartamento · 1º andar40 m²R$ 105.000R$ 2.625/m²
  7. jun/2020APT 102Apartamento · 1º andar40 m²R$ 80.000R$ 2.000/m²
  8. out/2019APT 101Apartamento · 1º andar40 m²R$ 85.000R$ 2.125/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 632 mil
~5 unidades de 72 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 221 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2019202120242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2019R$ 2.125/m² · 1R$ 2.125/m² · 1
2020R$ 2.313/m² · 2R$ 2.313/m² · 2
2021R$ 1.304/m² · 1R$ 1.304/m² · 1
2022R$ 1.421/m² · 2R$ 1.421/m² · 2
2024R$ 3.500/m² · 1R$ 3.500/m² · 1
2025R$ 1.413/m² · 1R$ 1.413/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220192 vendas20202021202220242025
Ver tabela
20191 vendas · R$ 2.125/m²
20202 vendas · R$ 2.313/m²
20211 vendas · R$ 1.304/m²
20222 vendas · R$ 1.421/m²
20241 vendas · R$ 3.500/m²
20251 vendas · R$ 1.413/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.500/m²1º2º
Ver tabela
1ºR$ 3.500/m² · 1 vendas
2ºR$ 1.412/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 101.725R$ 1.541/m² · curva logradouro
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