Estrada do Camboatá (Guadalupe)
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Estrada do Camboatá, em Guadalupe, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.265/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2300, com 15 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.265/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 29
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 216 mil
- ~41 m²
Preço mediano · Loja
R$ 1.740/m²3 vendas · mediana R$ 71 mil (41 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 71 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.206/m² – R$ 3.927/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 1.674/m²
- jul/2026Estrada do Camboatá, 2300LOJ ALoja229 m²R$ 1.400.000R$ 6.114/m²
- jul/2024Estrada do Camboatá, 2300LOJ 137Loja31 m²R$ 18.969R$ 612/m²
- jun/2024Estrada do Camboatá, 2300LOJ 102Loja41 m²R$ 65.000R$ 1.585/m²
- jun/2023Estrada do Camboatá, 2300LOJ 145Loja36 m²R$ 49.700R$ 1.381/m²
- mai/2023Estrada do Camboatá, 2300LOJ CLoja16 m²R$ 25.000R$ 1.563/m²
- fev/2023Estrada do Camboatá, 2300LOJ 131Loja26 m²R$ 82.400R$ 3.169/m²
- fev/2023Estrada do Camboatá, 2300LOJ 132Loja30 m²R$ 52.000R$ 1.733/m²
- fev/2023Estrada do Camboatá, 2300LOJ 142Loja26 m²R$ 42.000R$ 1.615/m²
- fev/2023Estrada do Camboatá, 2300LOJ 134Loja26 m²R$ 40.446R$ 1.556/m²
- set/2022Estrada do Camboatá, 2300LOJ 119Loja31 m²R$ 33.500R$ 1.081/m²
- mai/2018Estrada do Camboatá, 2300LOJ 120Loja35 m²R$ 73.520R$ 2.101/m²
- out/2013Estrada do Camboatá, 2300LOJ ELoja16 m²R$ 43.500R$ 2.719/m²
- out/2012Estrada do Camboatá, 2300LOJ 136Loja31 m²R$ 15.000R$ 484/m²
- jul/2012Estrada do Camboatá, 2300LOJ GLoja16 m²R$ 35.000R$ 2.188/m²
- jun/2012Estrada do Camboatá, 2300LOJ 128Loja30 m²R$ 80.000R$ 2.667/m²
- abr/2012Estrada do Camboatá, 2801LojaLoja30 m²R$ 450.000R$ 15.000/m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Guadalupe |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 707/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.427/m² · 4 | R$ 1.407/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.719/m² · 1 | R$ 1.392/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.002/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.696/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.101/m² · 1 | R$ 2.080/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.081/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 9 |
| 2023 | R$ 1.589/m² · 6 | R$ 1.674/m² · 10 |
| 2024 | R$ 1.099/m² · 2 | R$ 1.142/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.842/m² · 4 |
| 2026 | R$ 6.114/m² · 1 | R$ 6.114/m² · 1 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.427/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.719/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.101/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.081/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 1.589/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.099/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.114/m² |
Calculadora
R$ 71.359R$ 1.740/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada do Camboatá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2300 | Loja | 15 | R$ 1.740/m² | R$ 71 mil |
| Nº 2395 | Casa | 1 | R$ 2.258/m² | R$ 122 mil |
| Nº 2461 | Casa | 1 | R$ 1.955/m² | R$ 154 mil |
| Nº 2546 | Outros | 1 | R$ 1.061/m² | R$ 36 mil |
| Nº 2750 | Casa | 1 | R$ 1.589/m² | R$ 51 mil |
| Nº 2801 | Loja | 1 | R$ 22.474/m² | R$ 674 mil |
| Nº 3197 | Casa | 1 | R$ 2.065/m² | R$ 103 mil |
| Nº 3300 | Casa | 1 | R$ 3.176/m² | R$ 210 mil |
| Nº 3356 | Casa | 1 | R$ 1.498/m² | R$ 148 mil |
| Nº 3358 | Casa | 1 | R$ 1.101/m² | R$ 276 mil |
| Nº 3427 | Casa | 1 | R$ 1.312/m² | R$ 123 mil |