Rua Sabará (Grajaú)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Sabará, em Grajaú, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.146/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 21, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.146/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 370 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.146/m²3 vendas · mediana R$ 348 mil (62 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 370 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.756/m² – R$ 5.382/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2025 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.750/m²
- jan/2025Rua Sabará, 80APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 325.000R$ 5.242/m²
- ago/2022Rua Sabará, 90APT 101Apartamento · 1º andar40 m²R$ 190.000R$ 4.750/m²
- nov/2021Rua Sabará, 87APT 201Apartamento · 2º andar84 m²R$ 315.000R$ 3.750/m²
- ago/2021Rua Sabará, 21APT 102Apartamento · 1º andar62 m²R$ 150.000R$ 2.419/m²
- fev/2021Rua Sabará, 51APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 330.000R$ 5.690/m²
- dez/2020Rua Sabará, 21APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 285.000R$ 4.597/m²
- mai/2017Rua Sabará, 51APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 340.000R$ 5.862/m²
- jul/2012Rua Sabará, 80APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
- set/2011Rua Sabará, 21APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 215.000R$ 3.468/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Grajaú |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.468/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 213 |
| 2012 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 4.276/m² · 375 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 340 |
| 2014 | — | R$ 6.000/m² · 269 |
| 2015 | — | R$ 6.188/m² · 244 |
| 2016 | — | R$ 5.747/m² · 184 |
| 2017 | R$ 5.862/m² · 1 | R$ 5.227/m² · 195 |
| 2018 | — | R$ 5.195/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 4.902/m² · 189 |
| 2020 | R$ 4.597/m² · 1 | R$ 4.535/m² · 251 |
| 2021 | R$ 3.750/m² · 3 | R$ 4.863/m² · 348 |
| 2022 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 4.924/m² · 261 |
| 2023 | — | R$ 4.661/m² · 285 |
| 2024 | — | R$ 4.611/m² · 328 |
| 2025 | R$ 5.242/m² · 1 | R$ 4.683/m² · 321 |
| 2026 | — | R$ 4.769/m² · 251 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.468/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.839/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.862/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.597/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.242/m² |
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R$ 370.467R$ 5.145/m² · curva bairro
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