Rua Oliveira Lima, 49 (Grajaú)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 632 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.758/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 650 mil
- 173 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 632 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.758/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 650 mil (173 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.630/m²Unidade típica
R$ 484 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.845/m² – R$ 3.893/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 632 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.653/m²
- out/2025APT 401Apartamento · 4º andar173 m²R$ 632.000R$ 3.653/m²
- dez/2024APT 201Apartamento · 2º andar173 m²R$ 370.000R$ 2.139/m²
- nov/2022APT 101Apartamento · 1º andar173 m²R$ 650.000R$ 3.757/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15 mi
~23 unidades de 173 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 492 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.494/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.356/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.500/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.237/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.757/m² · 1 | R$ 3.757/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.139/m² · 1 | R$ 2.884/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.653/m² · 1 | R$ 3.664/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.757/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.139/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.653/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.757/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.139/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.653/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 482.934R$ 3.631/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Oliveira Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Apartamento | 2 | R$ 3.064/m² | R$ 539 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 3.487/m² | R$ 638 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 10.131/m² | R$ 426 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 7.158/m² | R$ 301 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 4.172/m² | R$ 722 mil |
| Nº 41 | Casa | 2 | R$ 5.388/m² | R$ 596 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 1 | R$ 4.692/m² | R$ 554 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 3 | R$ 6.478/m² | R$ 577 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 2.283/m² | R$ 646 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 6.211/m² | R$ 1,2 mi |