Rua Olegarinha, 47 (Grajaú)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.000/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 450 mil
90 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 450 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.000/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 450 mil (90 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.000/m²
Unidade típica
R$ 515 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.722/m² – R$ 5.761/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 40

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.528/m²
  1. jul/2026APT 606 BLC 2Apartamento · 6º andar90 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
  2. mar/2026APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar92 m²R$ 600.000R$ 6.522/m²
  3. nov/2025APT 801 BLC 2Apartamento · 8º andar90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
  4. jun/2025APT 705 BLC 2Apartamento · 7º andar90 m²R$ 510.000R$ 5.667/m²
  5. mai/2025APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar90 m²R$ 580.000R$ 6.444/m²
  6. fev/2025APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar92 m²R$ 595.000R$ 6.467/m²
  7. jan/2025APT 307 BLC 2Apartamento · 3º andar90 m²R$ 390.000R$ 4.333/m²
  8. dez/2024APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar90 m²R$ 490.000R$ 5.444/m²
  9. out/2024APT 901 BLC 01Apartamento · 9º andar220 m²R$ 1.680.000R$ 7.636/m²
  10. dez/2023APT 706 BLC 2Apartamento · 7º andar90 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
  11. abr/2023APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar96 m²R$ 660.000R$ 6.875/m²
  12. set/2022APT 803 BLC 1Apartamento · 8º andar117 m²R$ 705.000R$ 6.026/m²
  13. mai/2022APT 208 BLC 2Apartamento · 2º andar90 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
  14. mar/2022APT 707 BLC 2Apartamento · 7º andar90 m²R$ 520.000R$ 5.778/m²
  15. dez/2021APT 703 BLC 1Apartamento · 7º andar117 m²R$ 640.000R$ 5.470/m²
  16. dez/2021APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar90 m²R$ 530.000R$ 5.889/m²
  17. out/2021APT 802 BLC 2Apartamento · 8º andar90 m²R$ 520.000R$ 5.778/m²
  18. set/2021APT 502 BLC 2Apartamento · 5º andar90 m²R$ 432.250R$ 4.803/m²
  19. ago/2021APT 605 BLC 2Apartamento · 6º andar90 m²R$ 530.000R$ 5.889/m²
  20. ago/2021APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar90 m²R$ 480.000R$ 5.333/m²
  21. abr/2021APT 602 BLC 1Apartamento · 6º andar118 m²R$ 620.000R$ 5.254/m²
  22. mar/2021APT 603 BLC 2Apartamento · 6º andar90 m²R$ 455.000R$ 5.056/m²
  23. nov/2020APT 902 BLC 2 CApartamento · 9º andar152 m²R$ 1.210.000R$ 7.961/m²
  24. out/2020APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar118 m²R$ 510.000R$ 4.322/m²
  25. dez/2019APT 802 BLC 2Apartamento · 8º andar90 m²R$ 495.000R$ 5.500/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 254,7 mi
~566 unidades de 90 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 4.901 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112017202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.556/m² · 1R$ 4.556/m² · 1
2012R$ 5.111/m² · 5R$ 5.111/m² · 5
2013R$ 7.507/m² · 2R$ 7.188/m² · 3
2014R$ 6.556/m² · 3R$ 6.556/m² · 3
2017R$ 4.444/m² · 1R$ 4.444/m² · 1
2018R$ 6.000/m² · 1R$ 6.000/m² · 1
2019R$ 5.000/m² · 3R$ 5.000/m² · 3
2020R$ 6.141/m² · 2R$ 6.141/m² · 2
2021R$ 5.402/m² · 8R$ 5.402/m² · 8
2022R$ 5.778/m² · 3R$ 5.778/m² · 3
2023R$ 6.215/m² · 2R$ 6.215/m² · 2
2024R$ 6.540/m² · 2R$ 6.540/m² · 2
2025R$ 5.667/m² · 5R$ 5.667/m² · 5
2026R$ 5.761/m² · 2R$ 5.761/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020112013201720198 vendas2021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.556/m²
20125 vendas · R$ 5.111/m²
20132 vendas · R$ 7.507/m²
20143 vendas · R$ 6.556/m²
20171 vendas · R$ 4.444/m²
20181 vendas · R$ 6.000/m²
20193 vendas · R$ 5.000/m²
20202 vendas · R$ 6.141/m²
20218 vendas · R$ 5.402/m²
20223 vendas · R$ 5.778/m²
20232 vendas · R$ 6.215/m²
20242 vendas · R$ 6.540/m²
20255 vendas · R$ 5.667/m²
20262 vendas · R$ 5.761/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º3º5º7ºR$ 7.636/m²9º
Ver tabela
1ºR$ 6.467/m² · 5 vendas
2ºR$ 5.000/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.389/m² · 2 vendas
4ºR$ 5.444/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.803/m² · 1 vendas
6ºR$ 5.155/m² · 4 vendas
7ºR$ 5.611/m² · 4 vendas
8ºR$ 5.778/m² · 3 vendas
9ºR$ 7.636/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 514.949R$ 5.000/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 392/m²R$ 455 mil
Nº 40Apartamento1R$ 7.951/m²R$ 731 mil

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