Rua Meira de Vasconcelos (Grajaú)

A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Rua Meira de Vasconcelos, em Grajaú, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.445/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 123, com 32 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.445/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
51
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 655 mil
~88 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.445/m²4 vendas · mediana R$ 437 mil (57 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 655 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.617/m² – R$ 8.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 35

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 7.958/m²
  1. mai/2025Rua Meira de Vasconcelos, 52APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 320.000R$ 5.517/m²
  2. fev/2025Rua Meira de Vasconcelos, 123APT 105Apartamento · 1º andar56 m²R$ 420.000R$ 7.500/m²
  3. ago/2024Rua Meira de Vasconcelos, 123APT 105Apartamento · 1º andar56 m²R$ 440.000R$ 7.857/m²
  4. mar/2024Rua Meira de Vasconcelos, 123APT 103Apartamento · 1º andar62 m²R$ 400.000R$ 6.452/m²
  5. dez/2022Rua Meira de Vasconcelos, 123APT 504Apartamento · 5º andar71 m²R$ 550.000R$ 7.746/m²
  6. jun/2022Rua Meira de Vasconcelos, 123APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 487.560R$ 7.864/m²
  7. dez/2021Rua Meira de Vasconcelos, 123APT 501Apartamento · 5º andar82 m²R$ 720.000R$ 8.780/m²
  8. nov/2021Rua Meira de Vasconcelos, 123APT 103Apartamento · 1º andar62 m²R$ 231.667R$ 3.737/m²
  9. nov/2021Rua Meira de Vasconcelos, 123APT 203Apartamento · 2º andar62 m²R$ 231.667R$ 3.737/m²
  10. nov/2021Rua Meira de Vasconcelos, 123APT 206Apartamento · 2º andar59 m²R$ 231.667R$ 3.927/m²
  11. set/2021Rua Meira de Vasconcelos, 123APT 405Apartamento · 4º andar56 m²R$ 470.000R$ 8.393/m²
  12. ago/2021Rua Meira de Vasconcelos, 123APT 101Apartamento · 1º andar82 m²R$ 665.000R$ 8.110/m²
  13. ago/2021Rua Meira de Vasconcelos, 123APT 506Apartamento · 5º andar59 m²R$ 439.300R$ 7.446/m²
  14. jun/2021Rua Meira de Vasconcelos, 123APT 104Apartamento · 1º andar71 m²R$ 565.000R$ 7.958/m²
  15. abr/2021Rua Meira de Vasconcelos, 123APT 403Apartamento · 4º andar62 m²R$ 525.000R$ 8.468/m²
  16. mar/2021Rua Meira de Vasconcelos, 123APT 401Apartamento · 4º andar82 m²R$ 520.000R$ 6.341/m²
  17. mar/2021Rua Meira de Vasconcelos, 123APT 404Apartamento · 4º andar71 m²R$ 450.000R$ 6.338/m²
  18. dez/2020Rua Meira de Vasconcelos, 123APT 205Apartamento · 2º andar56 m²R$ 459.000R$ 8.196/m²
  19. dez/2020Rua Meira de Vasconcelos, 123APT 505Apartamento · 5º andar56 m²R$ 406.000R$ 7.250/m²
  20. nov/2020Rua Meira de Vasconcelos, 123APT 301Apartamento · 3º andar82 m²R$ 680.000R$ 8.293/m²
  21. nov/2020Rua Meira de Vasconcelos, 123APT 503Apartamento · 5º andar62 m²R$ 525.000R$ 8.468/m²
  22. nov/2020Rua Meira de Vasconcelos, 123APT 306Apartamento · 3º andar59 m²R$ 504.640R$ 8.553/m²
  23. out/2020Rua Meira de Vasconcelos, 123APT 402Apartamento · 4º andar80 m²R$ 675.000R$ 8.438/m²
  24. out/2020Rua Meira de Vasconcelos, 123APT 305Apartamento · 3º andar56 m²R$ 465.000R$ 8.304/m²
  25. jul/2020Rua Meira de Vasconcelos, 52FTEApartamento64 m²R$ 335.000R$ 5.234/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGrajaú
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaGrajaú
Ver tabela
PeríodoEsta ruaGrajaú
2011—R$ 3.600/m² · 213
2012—R$ 4.276/m² · 375
2013—R$ 5.000/m² · 340
2014—R$ 6.000/m² · 269
2015—R$ 6.188/m² · 244
2016—R$ 5.747/m² · 184
2017—R$ 5.227/m² · 195
2018R$ 8.333/m² · 3R$ 5.195/m² · 183
2019R$ 8.333/m² · 3R$ 4.902/m² · 189
2020R$ 8.248/m² · 12R$ 4.535/m² · 251
2021R$ 7.446/m² · 11R$ 4.863/m² · 348
2022R$ 7.805/m² · 2R$ 4.924/m² · 261
2023—R$ 4.661/m² · 285
2024R$ 7.154/m² · 2R$ 4.611/m² · 328
2025R$ 6.509/m² · 2R$ 4.683/m² · 321
2026—R$ 4.769/m² · 251

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510152018201912 vendas20202021202220242025
Ver tabela
20183 vendas · R$ 8.333/m²
20193 vendas · R$ 8.333/m²
202012 vendas · R$ 8.248/m²
202111 vendas · R$ 7.446/m²
20222 vendas · R$ 7.805/m²
20242 vendas · R$ 7.154/m²
20252 vendas · R$ 6.509/m²

Calculadora

R$ 655.234R$ 7.446/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Meira de Vasconcelos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 35Casa1R$ 3.114/m²R$ 816 mil
Nº 36Casa1R$ 3.864/m²R$ 734 mil
Nº 52Apartamento2R$ 6.206/m²R$ 379 mil
Nº 73Casa2R$ 6.268/m²R$ 439 mil
Nº 74Casa1R$ 2.485/m²R$ 646 mil
Nº 90Casa2R$ 5.167/m²R$ 608 mil
Nº 91Casa3R$ 4.791/m²R$ 909 mil
Nº 107Casa2R$ 9.585/m²R$ 533 mil
Nº 115Casa1R$ 8.484/m²R$ 1,2 mi
Nº 123Apartamento32R$ 8.038/m²R$ 450 mil
Nº 137Apartamento1R$ 3.319/m²R$ 299 mil
Nº 165Casa1R$ 3.162/m²R$ 917 mil
Nº 249Casa1R$ 3.479/m²R$ 616 mil

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