Rua Marechal Jofre, 174 (Grajaú)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 340 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.542/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 319 mil
90 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 340 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.542/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 319 mil (90 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.228/m²
Unidade típica
R$ 579 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.276/m² – R$ 5.623/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 3.444/m²
  1. dez/2024APT 403Apartamento · 4º andar90 m²R$ 340.000R$ 3.778/m²
  2. jul/2024APT 304Apartamento · 3º andar90 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
  3. mai/2024APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 290.000R$ 3.222/m²
  4. ago/2022APT 206Apartamento · 2º andar90 m²R$ 310.000R$ 3.444/m²
  5. jan/2021APT 203Apartamento · 2º andar90 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
  6. mar/2020APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 270.000R$ 3.000/m²
  7. mar/2020APT 306Apartamento · 3º andar90 m²R$ 220.000R$ 2.444/m²
  8. dez/2019APT 301Apartamento · 3º andar90 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
  9. dez/2019APT 102Apartamento · 1º andar90 m²R$ 230.000R$ 2.556/m²
  10. jul/2019APT 206Apartamento · 2º andar90 m²R$ 225.000R$ 2.500/m²
  11. jan/2019APT 202Apartamento · 2º andar90 m²R$ 310.000R$ 3.444/m²
  12. set/2018APT 402Apartamento · 4º andar90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
  13. abr/2016APT 401Apartamento · 4º andar90 m²R$ 510.000R$ 5.667/m²
  14. abr/2016APT 406Apartamento · 4º andar90 m²R$ 330.000R$ 3.667/m²
  15. mai/2015APT 304Apartamento · 3º andar90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
  16. fev/2014APT 103Apartamento · 1º andar90 m²R$ 385.000R$ 4.278/m²
  17. jan/2014APT 405Apartamento · 4º andar90 m²R$ 390.000R$ 4.333/m²
  18. out/2012APT 403Apartamento · 4º andar90 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
~23 unidades de 90 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 643 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.112/m² · 10
2012R$ 3.556/m² · 1R$ 4.941/m² · 15
2013—R$ 5.048/m² · 21
2014R$ 4.306/m² · 2R$ 6.225/m² · 10
2015R$ 4.444/m² · 1R$ 5.696/m² · 9
2016R$ 4.667/m² · 2R$ 5.710/m² · 8
2017—R$ 5.934/m² · 6
2018R$ 4.444/m² · 1R$ 5.330/m² · 8
2019R$ 2.722/m² · 4R$ 3.444/m² · 9
2020R$ 2.722/m² · 2R$ 4.559/m² · 20
2021R$ 3.333/m² · 1R$ 5.526/m² · 13
2022R$ 3.444/m² · 1R$ 5.705/m² · 20
2023—R$ 5.039/m² · 14
2024R$ 3.333/m² · 3R$ 5.093/m² · 15
2025—R$ 4.545/m² · 18
2026—R$ 5.263/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242012201520184 vendas202020222024
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20121 vendas · R$ 3.556/m²
20142 vendas · R$ 4.306/m²
20151 vendas · R$ 4.444/m²
20162 vendas · R$ 4.667/m²
20181 vendas · R$ 4.444/m²
20194 vendas · R$ 2.722/m²
20202 vendas · R$ 2.722/m²
20211 vendas · R$ 3.333/m²
20221 vendas · R$ 3.444/m²
20243 vendas · R$ 3.333/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º2º3ºR$ 3.778/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 3.222/m² · 1 vendas
2ºR$ 3.389/m² · 2 vendas
3ºR$ 3.333/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.778/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 579.987R$ 5.225/m² · curva logradouro
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Nº 134Apartamento3R$ 4.477/m²R$ 348 mil
Nº 138Apartamento4R$ 4.759/m²R$ 381 mil
Nº 139Apartamento8R$ 5.529/m²R$ 295 mil
Nº 145Apartamento3R$ 5.397/m²R$ 383 mil
Nº 149Apartamento2R$ 5.512/m²R$ 943 mil
Nº 150Apartamento4R$ 3.909/m²R$ 371 mil
Nº 154Apartamento10R$ 7.604/m²R$ 523 mil
Nº 183Apartamento5R$ 5.726/m²R$ 263 mil

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