Rua Engenheiro Morsing (Grajaú)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Engenheiro Morsing, no Grajaú, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.500/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 80, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.500/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 13
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 130 mil
- ~52 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.500/m²3 vendas · mediana R$ 127 mil (51 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- ago/2026Rua Engenheiro Morsing, 160APT 201Apartamento · 2º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
- dez/2024Rua Engenheiro Morsing, 58APT 203Apartamento · 2º andar51 m²R$ 120.000R$ 2.353/m²
- abr/2024Rua Engenheiro Morsing, 100APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 101.898R$ 1.698/m²
- out/2018Rua Engenheiro Morsing, 80APT 303Apartamento · 3º andar51 m²R$ 130.000R$ 2.549/m²
- ago/2017Rua Engenheiro Morsing, 80APT 304Apartamento · 3º andar51 m²R$ 100.000R$ 1.961/m²
- out/2013Rua Engenheiro Morsing, 80APT 303Apartamento · 3º andar51 m²R$ 98.000R$ 1.922/m²
- mar/2013Rua Engenheiro Morsing, 80APT 304Apartamento · 3º andar51 m²R$ 160.000R$ 3.137/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Grajaú |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.600/m² · 213 |
| 2012 | — | R$ 4.276/m² · 375 |
| 2013 | R$ 2.529/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 340 |
| 2014 | — | R$ 6.000/m² · 269 |
| 2015 | — | R$ 6.188/m² · 244 |
| 2016 | — | R$ 5.747/m² · 184 |
| 2017 | R$ 1.961/m² · 1 | R$ 5.227/m² · 195 |
| 2018 | R$ 2.549/m² · 1 | R$ 5.195/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 4.902/m² · 189 |
| 2020 | — | R$ 4.535/m² · 251 |
| 2021 | — | R$ 4.863/m² · 348 |
| 2022 | — | R$ 4.924/m² · 261 |
| 2023 | — | R$ 4.661/m² · 285 |
| 2024 | R$ 2.026/m² · 2 | R$ 4.611/m² · 328 |
| 2025 | — | R$ 4.683/m² · 321 |
| 2026 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 4.769/m² · 251 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.529/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.961/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.549/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.026/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.913/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Morsing
Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Morsing
Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Morsing?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Engenheiro Morsing é de R$ 2.500/m², 47% abaixo da mediana do Grajaú (R$ 4.750/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Morsing?
Um apartamento típico de 52 m² na Rua Engenheiro Morsing vale cerca de R$ 130 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Morsing?
É o nº 80, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Morsing?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Engenheiro Morsing, no Grajaú, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.