Rua Borda do Mato, 86 (Grajaú)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.644/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 279 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.644/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 279 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.776/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.313/m² – R$ 5.308/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 5.250/m²
- abr/2025APT 403Apartamento · 4º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- abr/2024APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 227.000R$ 3.783/m²
- dez/2023APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 420.000R$ 5.250/m²
- mai/2023APT 104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 330.000R$ 5.500/m²
- mar/2021APT 401Apartamento · 4º andar80 m²R$ 530.000R$ 6.625/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,3 mi
~62 unidades de 60 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 579 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 3.636/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 5.145/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 4.677/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 6.167/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 4.750/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 5.556/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 3.629/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.198/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 3.016/m² · 8 |
| 2021 | R$ 6.625/m² · 1 | R$ 4.503/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 4.872/m² · 5 |
| 2023 | R$ 5.375/m² · 2 | R$ 4.798/m² · 12 |
| 2024 | R$ 3.783/m² · 1 | R$ 4.719/m² · 21 |
| 2025 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.773/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 4.776/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.625/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.375/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.783/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.500/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.250/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.783/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.479/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 372.546R$ 4.776/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Borda do Mato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Apartamento | 1 | R$ 3.623/m² | R$ 257 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 5 | R$ 7.266/m² | R$ 517 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 1.637/m² | R$ 658 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 23 | R$ 5.439/m² | R$ 403 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 2 | R$ 5.559/m² | R$ 456 mil |
| Nº 89 | Casa | 7 | R$ 9.903/m² | R$ 574 mil |
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 6.916/m² | R$ 934 mil |
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 9.707/m² | R$ 427 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 5.487/m² | R$ 785 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 3 | R$ 4.828/m² | R$ 555 mil |