Rua Borda do Mato, 246 (Grajaú)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 165 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.661/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 288 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 165 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.661/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 288 mil (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.776/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.313/m² – R$ 5.308/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.523/m²
- fev/2025APT 304 FDSApartamento · 3º andar50 m²R$ 165.000R$ 3.300/m²
- jan/2025APT 303Apartamento · 3º andar88 m²R$ 310.000R$ 3.523/m²
- out/2023APT 203 FDSApartamento · 2º andar76 m²R$ 295.000R$ 3.882/m²
- set/2023APT 302 FDSApartamento · 3º andar72 m²R$ 235.000R$ 3.264/m²
- ago/2023APT 301Apartamento · 3º andar103 m²R$ 370.000R$ 3.592/m²
- jan/2022APT 205 FDSApartamento · 2º andar44 m²R$ 170.000R$ 3.864/m²
- ago/2013APT 201Apartamento · 2º andar103 m²R$ 270.000R$ 2.621/m²
- jan/2012APT 101Apartamento · 1º andar92 m²R$ 355.000R$ 3.859/m²
- dez/2011APT 203Apartamento · 2º andar88 m²R$ 345.000R$ 3.920/m²
- ago/2011APT 305 FDSApartamento · 3º andar44 m²R$ 144.000R$ 3.273/m²
- jul/2011APT 202Apartamento · 2º andar99 m²R$ 170.000R$ 1.717/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,1 mi
~28 unidades de 74 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 870 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.273/m² · 3 | R$ 3.333/m² · 15 |
| 2012 | R$ 3.859/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 23 |
| 2013 | R$ 2.621/m² · 1 | R$ 5.145/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 4.677/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 6.167/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 4.750/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 5.556/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 3.629/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.198/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 3.016/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.503/m² · 12 |
| 2022 | R$ 3.864/m² · 1 | R$ 4.872/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.592/m² · 3 | R$ 4.798/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 4.719/m² · 21 |
| 2025 | R$ 3.411/m² · 2 | R$ 4.773/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 4.776/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.273/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.859/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.621/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.864/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.592/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.411/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.873/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.411/m² · 4 vendas |
Calculadora
R$ 372.546R$ 4.776/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Borda do Mato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 2.798/m² | R$ 395 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 3.144/m² | R$ 909 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 9 | R$ 4.660/m² | R$ 361 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 4 | R$ 5.880/m² | R$ 388 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 4 | R$ 8.314/m² | R$ 344 mil |
| Nº 254 | Apartamento | 9 | R$ 5.687/m² | R$ 887 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 3 | R$ 4.883/m² | R$ 366 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 6 | R$ 5.648/m² | R$ 457 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 1 | R$ 4.754/m² | R$ 447 mil |
| Nº 287 | Apartamento | 9 | R$ 7.357/m² | R$ 407 mil |