Rua Borda do Mato, 172 (Grajaú)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 275 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.234/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 347 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.234/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 347 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.776/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.313/m² – R$ 5.308/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 359 mil
Mediana da listaR$ 2.553/m²
- fev/2026APT 103Apartamento · 1º andar83 m²R$ 275.000R$ 3.313/m²
- abr/2025APT 304Apartamento · 3º andar122 m²R$ 300.000R$ 2.459/m²
- out/2020APT 302Apartamento · 3º andar122 m²R$ 230.000R$ 1.885/m²
- jul/2020APT 202Apartamento · 2º andar122 m²R$ 299.600R$ 2.456/m²
- jun/2018APT 202Apartamento · 2º andar122 m²R$ 359.010R$ 2.943/m²
- abr/2012APT 202Apartamento · 2º andar122 m²R$ 323.000R$ 2.648/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,8 mi
~31 unidades de 122 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 781 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 15 |
| 2012 | R$ 2.648/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 5.145/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 4.677/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 6.167/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 4.750/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 5.556/m² · 11 |
| 2018 | R$ 2.943/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.198/m² · 9 |
| 2020 | R$ 2.170/m² · 2 | R$ 3.016/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.503/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 4.872/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.798/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 4.719/m² · 21 |
| 2025 | R$ 2.459/m² · 1 | R$ 4.773/m² · 17 |
| 2026 | R$ 3.313/m² · 1 | R$ 4.776/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.648/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.943/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.170/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.459/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.313/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.313/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.459/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 372.546R$ 4.776/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Borda do Mato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Apartamento | 9 | R$ 5.185/m² | R$ 349 mil |
| Nº 166 | Casa | 4 | R$ 9.049/m² | R$ 452 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 6.672/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 2.758/m² | R$ 452 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 7 | R$ 5.287/m² | R$ 348 mil |
| Nº 198 | Apartamento | 2 | R$ 4.050/m² | R$ 324 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 9.611/m² | R$ 461 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 2.798/m² | R$ 395 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 3.144/m² | R$ 909 mil |