Rua Araxá, 744 (Grajaú)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.887/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 295 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.887/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 295 mil (37 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.167/m²Unidade típica
R$ 373 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.403/m² – R$ 4.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 353 mil
Mediana da listaR$ 5.261/m²
- set/2024APT 302Apartamento · 3º andar37 m²R$ 290.000R$ 7.838/m²
- mai/2021APT 302Apartamento · 3º andar37 m²R$ 205.000R$ 5.541/m²
- mar/2017APT 303Apartamento · 3º andar37 m²R$ 150.000R$ 4.054/m²
- fev/2013APT 201Apartamento · 2º andar67 m²R$ 352.500R$ 5.261/m²
- ago/2011APT 302Apartamento · 3º andar37 m²R$ 165.000R$ 4.459/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
~19 unidades de 37 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 300 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.459/m² · 1 | R$ 2.904/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.296/m² · 9 |
| 2013 | R$ 5.261/m² · 1 | R$ 5.261/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 5.282/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.900/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 6.108/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.054/m² · 1 | R$ 3.755/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 5.223/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.479/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 9 |
| 2021 | R$ 5.541/m² · 1 | R$ 4.616/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.278/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.566/m² · 10 |
| 2024 | R$ 7.838/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.216/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.459/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.261/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.054/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.541/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.838/m² |
Calculadora
R$ 374.721R$ 4.164/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Araxá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 707 | Apartamento | 3 | R$ 5.877/m² | R$ 464 mil |
| Nº 722 | Apartamento | 4 | R$ 5.756/m² | R$ 829 mil |
| Nº 734 | Apartamento | 7 | R$ 5.951/m² | R$ 750 mil |
| Nº 735 | Casa | 6 | R$ 4.807/m² | R$ 718 mil |
| Nº 747 | Apartamento | 1 | R$ 3.751/m² | R$ 375 mil |
| Nº 767 | Casa | 1 | R$ 3.786/m² | R$ 852 mil |
| Nº 770 | Casa | 2 | R$ 4.081/m² | R$ 302 mil |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 4.819/m² | R$ 829 mil |
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 2.344/m² | R$ 553 mil |
| Nº 782 | Casa | 1 | R$ 2.496/m² | R$ 424 mil |