Rua Araxá, 473 (Grajaú)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.444/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.444/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 440 mil (99 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.167/m²Unidade típica
R$ 373 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.403/m² – R$ 4.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 545 mil
Mediana da listaR$ 4.206/m²
- jan/2026APT 401Apartamento · 4º andar107 m²R$ 370.000R$ 3.458/m²
- dez/2025APT 401 FDSApartamento · 4º andar99 m²R$ 440.000R$ 4.444/m²
- nov/2025APT 102 FDSApartamento · 1º andar99 m²R$ 540.000R$ 5.455/m²
- jan/2024APT 301Apartamento · 3º andar107 m²R$ 450.000R$ 4.206/m²
- out/2023APT 102 FDSApartamento · 1º andar99 m²R$ 545.000R$ 5.505/m²
- mar/2023APT 102 FDSApartamento · 1º andar99 m²R$ 250.000R$ 2.525/m²
- nov/2022APT 402 FDSApartamento · 4º andar99 m²R$ 370.000R$ 3.737/m²
- dez/2020APT 101 FDSApartamento · 1º andar99 m²R$ 365.000R$ 3.687/m²
- jul/2014APT 402 FDSApartamento · 4º andar99 m²R$ 430.000R$ 4.343/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~12 unidades de 99 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 249 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.904/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.296/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 5.261/m² · 9 |
| 2014 | R$ 4.343/m² · 1 | R$ 5.282/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.900/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 6.108/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.755/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 5.223/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.479/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.687/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 4.616/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.737/m² · 1 | R$ 5.278/m² · 8 |
| 2023 | R$ 4.015/m² · 2 | R$ 4.566/m² · 10 |
| 2024 | R$ 4.206/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 7 |
| 2025 | R$ 4.949/m² · 2 | R$ 3.216/m² · 8 |
| 2026 | R$ 3.458/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.343/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.687/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.737/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.015/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.206/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.949/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.458/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.455/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 4.206/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.737/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 374.721R$ 4.164/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Araxá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 431 | Apartamento | 1 | R$ 4.884/m² | R$ 562 mil |
| Nº 439 | Apartamento | 1 | R$ 5.609/m² | R$ 539 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 4.590/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 456 | Apartamento | 1 | R$ 3.208/m² | R$ 305 mil |
| Nº 459 | Apartamento | 1 | R$ 6.747/m² | R$ 472 mil |
| Nº 463 | Apartamento | 2 | R$ 3.940/m² | R$ 504 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 3.631/m² | R$ 410 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 5.735/m² | R$ 849 mil |
| Nº 511 | Apartamento | 9 | R$ 1.628/m² | R$ 129 mil |
| Nº 521 | Apartamento | 1 | R$ 3.924/m² | R$ 459 mil |