Rua Araxá, 40 (Grajaú)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.527/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.527/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 413 mil (117 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.167/m²Unidade típica
R$ 373 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.403/m² – R$ 4.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
- mai/2026APT 202Apartamento · 2º andar117 m²R$ 400.000R$ 3.419/m²
- mai/2025APT 202Apartamento · 2º andar117 m²R$ 222.423R$ 1.901/m²
- dez/2023APT 202Apartamento · 2º andar117 m²R$ 425.469R$ 3.636/m²
- nov/2020APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
- abr/2014APT 202Apartamento · 2º andar71 m²R$ 375.000R$ 5.282/m²
- mar/2013APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
- jul/2012APT 202Apartamento · 2º andar71 m²R$ 305.000R$ 4.296/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~5 unidades de 117 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 392 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.904/m² · 4 |
| 2012 | R$ 4.296/m² · 1 | R$ 4.296/m² · 9 |
| 2013 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.261/m² · 9 |
| 2014 | R$ 5.282/m² · 1 | R$ 5.282/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.900/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 6.108/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.755/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 5.223/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.479/m² · 5 |
| 2020 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 4.616/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.278/m² · 8 |
| 2023 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 4.566/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 4.375/m² · 7 |
| 2025 | R$ 1.901/m² · 1 | R$ 3.216/m² · 8 |
| 2026 | R$ 3.419/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.296/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.282/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.901/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.419/m² |
Calculadora
R$ 374.721R$ 4.164/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Araxá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Loja | 1 | R$ 5.504/m² | R$ 286 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 2 | R$ 4.967/m² | R$ 454 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 4 | R$ 5.536/m² | R$ 360 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 2 | R$ 8.228/m² | R$ 510 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 4 | R$ 5.688/m² | R$ 301 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 2.698/m² | R$ 723 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 2 | R$ 6.748/m² | R$ 418 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 2 | R$ 5.525/m² | R$ 398 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 5 | R$ 3.944/m² | R$ 357 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 1,5 mi |