Rua Araxá, 326 (Grajaú)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.943/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 754 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.943/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 754 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.167/m²Unidade típica
R$ 373 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.403/m² – R$ 4.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 6.126/m²
- nov/2023APT 404Apartamento · 4º andar109 m²R$ 450.000R$ 4.128/m²
- ago/2022APT 303Apartamento · 3º andar108 m²R$ 600.000R$ 5.556/m²
- mai/2014APT 204Apartamento · 2º andar109 m²R$ 740.000R$ 6.789/m²
- out/2013APT 201Apartamento · 2º andar112 m²R$ 750.000R$ 6.696/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,9 mi
~53 unidades de 109 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 807 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.904/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.296/m² · 9 |
| 2013 | R$ 6.696/m² · 1 | R$ 5.261/m² · 9 |
| 2014 | R$ 6.789/m² · 1 | R$ 5.282/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.900/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 6.108/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.755/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 5.223/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.479/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 4.616/m² · 8 |
| 2022 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.278/m² · 8 |
| 2023 | R$ 4.128/m² · 1 | R$ 4.566/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 4.375/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.216/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.696/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.789/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.128/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 5.556/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.128/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 374.721R$ 4.164/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Araxá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 8.432/m² | R$ 1 mi |
| Nº 297 | Apartamento | 1 | R$ 4.618/m² | R$ 332 mil |
| Nº 304 | Apartamento | 1 | R$ 5.347/m² | R$ 615 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 2.737/m² | R$ 580 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 3.583/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 431 | Apartamento | 1 | R$ 4.884/m² | R$ 562 mil |
| Nº 439 | Apartamento | 1 | R$ 5.609/m² | R$ 539 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 4.590/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 456 | Apartamento | 1 | R$ 3.208/m² | R$ 305 mil |
| Nº 459 | Apartamento | 1 | R$ 6.747/m² | R$ 472 mil |