Rua Candido Mendes, 98 (Glória)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.738/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 424 mil
55 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 380 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.738/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 424 mil (55 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.833/m²
Unidade típica
R$ 531 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.630/m² – R$ 10.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 7.529/m²
  1. set/2025APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 380.000R$ 6.552/m²
  2. set/2025APT 705Apartamento · 7º andar58 m²R$ 360.000R$ 6.207/m²
  3. ago/2025APT 507Apartamento · 5º andar52 m²R$ 450.000R$ 8.654/m²
  4. jan/2025APT 706Apartamento · 7º andar52 m²R$ 405.000R$ 7.788/m²
  5. jul/2024APT 408Apartamento · 4º andar58 m²R$ 410.000R$ 7.069/m²
  6. mar/2024APT 307Apartamento · 3º andar52 m²R$ 390.000R$ 7.500/m²
  7. jun/2023APT 901Apartamento · 9º andar58 m²R$ 450.000R$ 7.759/m²
  8. mai/2023APT 1104Apartamento · 11º andar58 m²R$ 440.000R$ 7.586/m²
  9. mar/2023APT 1007Apartamento · 10º andar52 m²R$ 393.000R$ 7.558/m²
  10. dez/2022APT 1203Apartamento · 12º andar52 m²R$ 350.000R$ 6.731/m²
  11. nov/2022APT 907Apartamento · 9º andar52 m²R$ 178.000R$ 3.423/m²
  12. mai/2022APT 406Apartamento · 4º andar52 m²R$ 290.000R$ 5.577/m²
  13. jan/2022APT 1006Apartamento · 10º andar52 m²R$ 348.000R$ 6.692/m²
  14. dez/2021APT 1004Apartamento · 10º andar58 m²R$ 470.000R$ 8.103/m²
  15. out/2021APT 1006Apartamento · 10º andar52 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
  16. nov/2020APT 702Apartamento · 7º andar52 m²R$ 440.000R$ 8.462/m²
  17. out/2020APT 404Apartamento · 4º andar58 m²R$ 410.000R$ 7.069/m²
  18. set/2018APT 102Apartamento · 1º andar56 m²R$ 380.000R$ 6.786/m²
  19. dez/2017APT 1201Apartamento · 12º andar58 m²R$ 440.000R$ 7.586/m²
  20. dez/2016APT 1008Apartamento · 10º andar58 m²R$ 530.000R$ 9.138/m²
  21. jun/2016APT 701Apartamento · 7º andar58 m²R$ 500.000R$ 8.621/m²
  22. dez/2015APT 703Apartamento · 7º andar52 m²R$ 400.000R$ 7.692/m²
  23. ago/2015APT 407Apartamento · 4º andar52 m²R$ 400.000R$ 7.692/m²
  24. dez/2013APT 802Apartamento · 8º andar52 m²R$ 440.000R$ 8.462/m²
  25. set/2013APT 704Apartamento · 7º andar58 m²R$ 425.000R$ 7.328/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 76,3 mi
~180 unidades de 55 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 953 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.336/m² · 15
2012R$ 7.692/m² · 1R$ 7.791/m² · 35
2013R$ 7.371/m² · 4R$ 8.636/m² · 41
2014—R$ 9.299/m² · 28
2015R$ 7.692/m² · 2R$ 9.573/m² · 26
2016R$ 8.879/m² · 2R$ 8.621/m² · 21
2017R$ 7.586/m² · 1R$ 8.704/m² · 21
2018R$ 6.786/m² · 1R$ 7.143/m² · 19
2019—R$ 7.234/m² · 36
2020R$ 7.765/m² · 2R$ 7.275/m² · 22
2021R$ 5.494/m² · 2R$ 7.471/m² · 40
2022R$ 6.135/m² · 4R$ 7.143/m² · 35
2023R$ 7.586/m² · 3R$ 7.368/m² · 31
2024R$ 7.284/m² · 2R$ 7.762/m² · 42
2025R$ 7.170/m² · 4R$ 8.819/m² · 55
2026—R$ 8.388/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420124 vendas201520172020202220242025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 7.692/m²
20134 vendas · R$ 7.371/m²
20152 vendas · R$ 7.692/m²
20162 vendas · R$ 8.879/m²
20171 vendas · R$ 7.586/m²
20181 vendas · R$ 6.786/m²
20202 vendas · R$ 7.765/m²
20212 vendas · R$ 5.494/m²
20224 vendas · R$ 6.135/m²
20233 vendas · R$ 7.586/m²
20242 vendas · R$ 7.284/m²
20254 vendas · R$ 7.170/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º4ºR$ 8.654/m²7º10º12º
Ver tabela
2ºR$ 6.552/m² · 1 vendas
3ºR$ 7.500/m² · 1 vendas
4ºR$ 6.323/m² · 2 vendas
5ºR$ 8.654/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.998/m² · 2 vendas
9ºR$ 5.591/m² · 2 vendas
10ºR$ 7.125/m² · 4 vendas
11ºR$ 7.586/m² · 1 vendas
12ºR$ 6.731/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 530.284R$ 8.838/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Candido Mendes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 53Apartamento6R$ 7.379/m²R$ 598 mil
Nº 66Apartamento3R$ 6.018/m²R$ 818 mil
Nº 71Apartamento13R$ 7.065/m²R$ 592 mil
Nº 76Apartamento22R$ 7.115/m²R$ 797 mil
Nº 89Apartamento10R$ 7.374/m²R$ 543 mil
Nº 101Apartamento14R$ 6.913/m²R$ 406 mil
Nº 129Apartamento26R$ 9.602/m²R$ 346 mil
Nº 139Apartamento6R$ 7.459/m²R$ 706 mil
Nº 140Apartamento38R$ 7.692/m²R$ 300 mil
Nº 148Apartamento6R$ 10.048/m²R$ 161 mil

Ver a Rua Candido Mendes completa →