Rua Candido Mendes, 71 (Glória)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 663 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.065/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 592 mil
86 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 663 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.065/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 592 mil (86 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.833/m²
Unidade típica
R$ 531 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.630/m² – R$ 10.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 663 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 6.833/m²
  1. jun/2026APT 505Apartamento · 5º andar86 m²R$ 663.000R$ 7.709/m²
  2. dez/2025APT 206Apartamento · 2º andar72 m²R$ 635.000R$ 8.819/m²
  3. out/2024APT 205Apartamento · 2º andar86 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
  4. out/2024APT 305Apartamento · 3º andar86 m²R$ 450.000R$ 5.233/m²
  5. nov/2022APT 506Apartamento · 5º andar72 m²R$ 500.000R$ 6.944/m²
  6. set/2020APT 406Apartamento · 4º andar72 m²R$ 500.000R$ 6.944/m²
  7. jun/2019APT 107Apartamento · 1º andar61 m²R$ 410.000R$ 6.721/m²
  8. mar/2019APT 206Apartamento · 2º andar72 m²R$ 510.000R$ 7.083/m²
  9. mai/2016APT 605Apartamento · 6º andar69 m²R$ 18.254R$ 265/m²
  10. abr/2016APT 605Apartamento · 6º andar69 m²R$ 690.000R$ 10.000/m²
  11. jul/2015APT 505Apartamento · 5º andar86 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
  12. dez/2013APT 107Apartamento · 1º andar61 m²R$ 400.000R$ 6.557/m²
  13. ago/2013APT 605Apartamento · 6º andar69 m²R$ 635.000R$ 9.203/m²
  14. ago/2011APT 206Apartamento · 2º andar72 m²R$ 355.000R$ 4.931/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,6 mi
~23 unidades de 86 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 421 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.931/m² · 1R$ 5.336/m² · 15
2012—R$ 7.791/m² · 35
2013R$ 7.880/m² · 2R$ 8.636/m² · 41
2014—R$ 9.299/m² · 28
2015R$ 5.814/m² · 1R$ 9.573/m² · 26
2016R$ 5.132/m² · 2R$ 8.621/m² · 21
2017—R$ 8.704/m² · 21
2018—R$ 7.143/m² · 19
2019R$ 6.902/m² · 2R$ 7.234/m² · 36
2020R$ 6.944/m² · 1R$ 7.275/m² · 22
2021—R$ 7.471/m² · 40
2022R$ 6.944/m² · 1R$ 7.143/m² · 35
2023—R$ 7.368/m² · 31
2024R$ 5.523/m² · 2R$ 7.762/m² · 42
2025R$ 8.819/m² · 1R$ 8.819/m² · 55
2026R$ 7.709/m² · 1R$ 8.388/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas20152019202220252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.931/m²
20132 vendas · R$ 7.880/m²
20151 vendas · R$ 5.814/m²
20162 vendas · R$ 5.132/m²
20192 vendas · R$ 6.902/m²
20201 vendas · R$ 6.944/m²
20221 vendas · R$ 6.944/m²
20242 vendas · R$ 5.523/m²
20251 vendas · R$ 8.819/m²
20261 vendas · R$ 7.709/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º3ºR$ 7.327/m²5º
Ver tabela
2ºR$ 7.317/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.233/m² · 1 vendas
5ºR$ 7.327/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 530.284R$ 8.838/m² · curva logradouro
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Nº 98Apartamento28R$ 7.738/m²R$ 424 mil
Nº 101Apartamento14R$ 6.913/m²R$ 406 mil
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