Rua Vice-Governador Rubens Berardo, 175 (Gávea)

Foram registradas 103 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 15.227/m²
Vendas registradas
103
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
84 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.227/m²Neste prédio: 103 vendas · mediana R$ 1,3 mi (84 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 15.587/m²
Unidade típica
R$ 1,7 mi
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.900/m² – R$ 17.094/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 103

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 13.699/m²
  1. ago/2026APT 808 BLC 3Apartamento · 8º andar83 m²R$ 1.311.000R$ 15.795/m²
  2. jul/2026APT 802 BLC 3Apartamento · 8º andar84 m²R$ 1.370.000R$ 16.310/m²
  3. jun/2026APT 1104 BLC 1 DPLApartamento · 11º andar126 m²R$ 3.150.000R$ 25.000/m²
  4. jun/2026APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar88 m²R$ 1.340.000R$ 15.227/m²
  5. jun/2026APT 304 BLC 3Apartamento · 3º andar83 m²R$ 1.170.000R$ 14.096/m²
  6. jun/2026APT 603 BLC 3Apartamento · 6º andar84 m²R$ 743.333R$ 8.849/m²
  7. abr/2026APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar73 m²R$ 1.260.000R$ 17.260/m²
  8. abr/2026APT 706 BLC 2Apartamento · 7º andar84 m²R$ 1.250.000R$ 14.881/m²
  9. abr/2026APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar73 m²R$ 1.100.000R$ 15.068/m²
  10. abr/2026APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar88 m²R$ 1.050.000R$ 11.932/m²
  11. mar/2026APT 905 BLC 3Apartamento · 9º andar82 m²R$ 1.250.000R$ 15.244/m²
  12. jan/2026APT 904 BLC 1Apartamento · 9º andar79 m²R$ 1.500.000R$ 18.987/m²
  13. dez/2025APT 1107 BLC 3 DPLApartamento · 11º andar165 m²R$ 2.100.000R$ 12.727/m²
  14. jul/2025APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar79 m²R$ 1.200.000R$ 15.190/m²
  15. jun/2025APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar79 m²R$ 1.500.000R$ 18.987/m²
  16. mar/2025APT 305 BLC 2Apartamento · 3º andar82 m²R$ 1.160.000R$ 14.146/m²
  17. fev/2025APT 201 BLC 3Apartamento · 2º andar73 m²R$ 1.150.000R$ 15.753/m²
  18. out/2024APT 507 BLC 1Apartamento · 5º andar88 m²R$ 1.250.000R$ 14.205/m²
  19. set/2024APT 1103 BLC 3Apartamento · 11º andar148 m²R$ 1.800.000R$ 12.162/m²
  20. ago/2024APT 604 BLC IApartamento · 6º andar79 m²R$ 1.120.448R$ 14.183/m²
  21. abr/2024APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar84 m²R$ 891.000R$ 10.607/m²
  22. fev/2024APT 908 BLC 2Apartamento · 9º andar83 m²R$ 1.125.000R$ 13.554/m²
  23. nov/2023APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar79 m²R$ 1.000.000R$ 12.658/m²
  24. out/2023APT 406 BLC 1Apartamento · 4º andar88 m²R$ 540.000R$ 6.136/m²
  25. out/2023APT 406 BLC 1Apartamento · 4º andar88 m²R$ 540.000R$ 6.136/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 bi
~2645 unidades de 84 m²
Vendas registradas
103
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 17.355 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.310/m² · 6R$ 11.233/m² · 7
2012R$ 12.195/m² · 5R$ 12.658/m² · 9
2013R$ 13.828/m² · 8R$ 13.258/m² · 10
2014R$ 13.976/m² · 7R$ 16.494/m² · 12
2015R$ 18.463/m² · 4R$ 17.722/m² · 5
2016R$ 16.595/m² · 8R$ 16.136/m² · 16
2017R$ 14.167/m² · 5R$ 15.263/m² · 12
2018R$ 13.651/m² · 5R$ 14.403/m² · 8
2019R$ 9.881/m² · 3R$ 14.786/m² · 7
2020R$ 11.607/m² · 2R$ 10.714/m² · 5
2021R$ 13.095/m² · 13R$ 13.385/m² · 22
2022R$ 14.024/m² · 7R$ 13.914/m² · 14
2023R$ 12.202/m² · 8R$ 12.500/m² · 13
2024R$ 13.554/m² · 5R$ 14.286/m² · 15
2025R$ 15.190/m² · 5R$ 15.897/m² · 16
2026R$ 15.236/m² · 12R$ 15.319/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201120142017202013 vendas20232026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 9.310/m²
20125 vendas · R$ 12.195/m²
20138 vendas · R$ 13.828/m²
20147 vendas · R$ 13.976/m²
20154 vendas · R$ 18.463/m²
20168 vendas · R$ 16.595/m²
20175 vendas · R$ 14.167/m²
20185 vendas · R$ 13.651/m²
20193 vendas · R$ 9.881/m²
20202 vendas · R$ 11.607/m²
202113 vendas · R$ 13.095/m²
20227 vendas · R$ 14.024/m²
20238 vendas · R$ 12.202/m²
20245 vendas · R$ 13.554/m²
20255 vendas · R$ 15.190/m²
202612 vendas · R$ 15.236/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 25 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 14.205/m²10 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.136/m² – R$ 6.935/m²2
R$ 6.935/m² – R$ 7.734/m²0
R$ 7.734/m² – R$ 8.533/m²0
R$ 8.533/m² – R$ 9.332/m²1
R$ 9.332/m² – R$ 10.131/m²0
R$ 10.131/m² – R$ 10.930/m²1
R$ 10.930/m² – R$ 11.729/m²0
R$ 11.729/m² – R$ 12.527/m²2
R$ 12.527/m² – R$ 13.326/m²2
R$ 13.326/m² – R$ 14.125/m²2
R$ 14.125/m² – R$ 14.924/m²4
R$ 14.924/m² – R$ 15.723/m²4
R$ 15.723/m² – R$ 16.522/m²3
R$ 16.522/m² – R$ 17.321/m²1
R$ 17.321/m² – R$ 18.120/m²0
R$ 18.120/m² – R$ 18.918/m²0
R$ 18.918/m² – R$ 19.717/m²2
R$ 19.717/m² – R$ 20.516/m²0
R$ 20.516/m² – R$ 21.315/m²0
R$ 21.315/m² – R$ 22.114/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º3º5º7º9ºR$ 17.439/m²11º
Ver tabela
1ºR$ 13.202/m² · 8 vendas
2ºR$ 12.474/m² · 6 vendas
3ºR$ 14.668/m² · 6 vendas
4ºR$ 11.786/m² · 5 vendas
5ºR$ 14.205/m² · 3 vendas
6ºR$ 13.341/m² · 4 vendas
7ºR$ 13.988/m² · 2 vendas
8ºR$ 15.795/m² · 3 vendas
9ºR$ 16.145/m² · 4 vendas
10ºR$ 17.439/m² · 1 vendas
11ºR$ 13.506/m² · 8 vendas

Calculadora

R$ 1.714.304R$ 15.585/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Vice-Governador Rubens Berardo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 65Apartamento39R$ 17.949/m²R$ 2,1 mi
Nº 125Apartamento49R$ 15.789/m²R$ 1,8 mi

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