Rua Jose Roberto Macedo Soares, 18 (Gávea)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 15.761/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 750 mil
46 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 900 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.761/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 750 mil (46 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 15.761/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.912/m² – R$ 16.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 13.165/m²
  1. jun/2026APT 403Apartamento · 4º andar64 m²R$ 900.000R$ 14.063/m²
  2. set/2025APT 204Apartamento · 2º andar46 m²R$ 750.000R$ 16.304/m²
  3. set/2025APT 304Apartamento · 3º andar46 m²R$ 725.000R$ 15.761/m²
  4. jan/2025APT 304Apartamento · 3º andar46 m²R$ 640.000R$ 13.913/m²
  5. out/2024COB 01Apartamento128 m²R$ 1.350.000R$ 10.547/m²
  6. ago/2022APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 745.000R$ 12.417/m²
  7. out/2020APT 105Apartamento · 1º andar62 m²R$ 570.000R$ 9.194/m²
  8. ago/2020APT 305Apartamento · 3º andar62 m²R$ 590.000R$ 9.516/m²
  9. mar/2018APT 202Apartamento · 2º andar48 m²R$ 750.000R$ 15.625/m²
  10. dez/2016APT 306Apartamento · 3º andar46 m²R$ 534.000R$ 11.609/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57,8 mi
~77 unidades de 46 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 738 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil2016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2016R$ 11.609/m² · 1R$ 11.609/m² · 1
2018R$ 15.625/m² · 1R$ 15.625/m² · 1
2020R$ 9.355/m² · 2R$ 9.355/m² · 2
2022R$ 12.417/m² · 1R$ 12.417/m² · 1
2024R$ 10.547/m² · 1R$ 10.547/m² · 1
2025R$ 15.761/m² · 3R$ 15.761/m² · 3
2026R$ 14.063/m² · 1R$ 14.063/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201620182020202220243 vendas20252026
Ver tabela
20161 vendas · R$ 11.609/m²
20181 vendas · R$ 15.625/m²
20202 vendas · R$ 9.355/m²
20221 vendas · R$ 12.417/m²
20241 vendas · R$ 10.547/m²
20253 vendas · R$ 15.761/m²
20261 vendas · R$ 14.063/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1ºR$ 16.304/m²2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 12.417/m² · 1 vendas
2ºR$ 16.304/m² · 1 vendas
3ºR$ 14.837/m² · 2 vendas
4ºR$ 14.063/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.057.593R$ 15.785/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Casa3R$ 22.189/m²R$ 4,3 mi
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