Rua Frederico Eyer (Gávea)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Frederico Eyer, em Gávea, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 17.742/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 150, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 17.742/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 2,4 mi
- ~137 m²
Preço mediano · Casa
R$ 15.435/m²3 vendas · mediana R$ 4,6 mi (296 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 5,2 mi
~339 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.026/m² – R$ 16.396/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 8,3 mi
Mediana da listaR$ 11.226/m²
- jan/2026Rua Frederico Eyer, 10CasaCasa248 m²R$ 1.600.000R$ 6.452/m²
- out/2025Rua Frederico Eyer, 131CasaCasa296 m²R$ 4.200.000R$ 14.189/m²
- jun/2025Rua Frederico Eyer, 170CasaCasa512 m²R$ 8.250.000R$ 16.113/m²
- jun/2022Rua Frederico Eyer, 39CasaCasa374 m²R$ 4.737.000R$ 12.666/m²
- fev/2021Rua Frederico Eyer, 51CasaCasa626 m²R$ 5.080.000R$ 8.115/m²
- dez/2020Rua Frederico Eyer, 82CasaCasa408 m²R$ 4.800.000R$ 11.765/m²
- dez/2020Rua Frederico Eyer, 111CasaCasa314 m²R$ 3.200.000R$ 10.191/m²
- dez/2015Rua Frederico Eyer, 22CasaCasa168 m²R$ 3.090.000R$ 18.393/m²
- jan/2013Rua Frederico Eyer, 103CasaCasa697 m²R$ 7.449.441R$ 10.688/m²
- nov/2011Rua Frederico Eyer, 93CasaCasa432 m²R$ 3.200.000R$ 7.407/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Gávea |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.407/m² · 1 | R$ 8.882/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 8.185/m² · 14 |
| 2013 | R$ 10.688/m² · 1 | R$ 10.688/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 6.667/m² · 5 |
| 2015 | R$ 18.393/m² · 1 | R$ 8.977/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 11.299/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 12.759/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 19.095/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 11.185/m² · 10 |
| 2020 | R$ 10.978/m² · 2 | R$ 12.001/m² · 6 |
| 2021 | R$ 8.115/m² · 1 | R$ 12.363/m² · 20 |
| 2022 | R$ 12.666/m² · 1 | R$ 10.120/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 11.875/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 12.500/m² · 11 |
| 2025 | R$ 15.151/m² · 2 | R$ 12.177/m² · 26 |
| 2026 | R$ 6.452/m² · 1 | R$ 10.047/m² · 15 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 7.407/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 10.688/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 18.393/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 10.978/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.115/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 12.666/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 15.151/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.452/m² |
Calculadora
R$ 5.230.710R$ 15.430/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Frederico Eyer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 6.617/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 22.428/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 14.375/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 10.005/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 73 | Apartamento | 1 | R$ 15.067/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 15.413/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 15.295/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 16.509/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 13.351/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 15.435/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 3 | R$ 13.167/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 160 | Apartamento | 1 | R$ 11.033/m² | R$ 750 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 17.357/m² | R$ 8,9 mi |