Rua das Acácias (Gávea)

A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua das Acácias, em Gávea, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 16.619/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 101, com 11 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 16.619/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
38
10 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 1,9 mi
~116 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 16.619/m²9 vendas · mediana R$ 2,1 mi (130 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.724/m² – R$ 16.896/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 14.706/m²
  1. ago/2026Rua das Acácias, 101APT 604Apartamento · 6º andar136 m²R$ 1.882.000R$ 13.838/m²
  2. jul/2026Rua das Acácias, 125APT 502Apartamento · 5º andar216 m²R$ 3.650.000R$ 16.898/m²
  3. jul/2025Rua das Acácias, 101APT 302Apartamento · 3º andar130 m²R$ 2.100.000R$ 16.154/m²
  4. mai/2025Rua das Acácias, 101APT 1104Apartamento · 11º andar136 m²R$ 1.925.000R$ 14.154/m²
  5. dez/2024Rua das Acácias, 101APT 402Apartamento · 4º andar130 m²R$ 2.050.000R$ 15.769/m²
  6. ago/2024Rua das Acácias, 62APT 201Apartamento · 2º andar103 m²R$ 1.075.000R$ 10.437/m²
  7. mai/2024Rua das Acácias, 189APT 602Apartamento · 6º andar88 m²R$ 1.400.000R$ 15.909/m²
  8. mar/2024Rua das Acácias, 189APT 802Apartamento · 8º andar88 m²R$ 1.220.000R$ 13.864/m²
  9. jan/2024Rua das Acácias, 101APT 1102Apartamento · 11º andar130 m²R$ 2.400.000R$ 18.462/m²
  10. jun/2022Rua das Acácias, 101APT 504Apartamento · 5º andar136 m²R$ 2.700.000R$ 19.853/m²
  11. abr/2022Rua das Acácias, 125APT 302Apartamento · 3º andar132 m²R$ 1.750.000R$ 13.258/m²
  12. set/2020Rua das Acácias, 125APTO 0501 COApartamento · 5º andar224 m²R$ 3.200.000R$ 14.286/m²
  13. jul/2020Rua das Acácias, 141APT 101 CAS 1Apartamento · 1º andar61 m²R$ 1.000.000R$ 16.393/m²
  14. dez/2017Rua das Acácias, 101APT 804Apartamento · 8º andar136 m²R$ 2.000.000R$ 14.706/m²
  15. fev/2017Rua das Acácias, 101APT 404Apartamento · 4º andar136 m²R$ 2.150.000R$ 15.809/m²
  16. jul/2016Rua das Acácias, 141APT 101 CAS 1Apartamento · 1º andar61 m²R$ 840.000R$ 13.770/m²
  17. mar/2016Rua das Acácias, 42APT 101Apartamento · 1º andar82 m²R$ 700.000R$ 8.537/m²
  18. mar/2016Rua das Acácias, 42APT 201Apartamento · 2º andar82 m²R$ 700.000R$ 8.537/m²
  19. jul/2014Rua das Acácias, 101APT 504Apartamento · 5º andar136 m²R$ 2.400.000R$ 17.647/m²
  20. mar/2014Rua das Acácias, 201APT 201Apartamento · 2º andar79 m²R$ 950.000R$ 12.025/m²
  21. out/2013Rua das Acácias, 101APT 403Apartamento · 4º andar136 m²R$ 2.500.000R$ 18.382/m²
  22. mai/2013Rua das Acácias, 189APT 402Apartamento · 4º andar88 m²R$ 1.700.000R$ 19.318/m²
  23. fev/2013Rua das Acácias, 189APT 401Apartamento · 4º andar87 m²R$ 1.297.000R$ 14.908/m²
  24. out/2012Rua das Acácias, 101APT 403Apartamento · 4º andar136 m²R$ 1.163.033R$ 8.552/m²
  25. jan/2012Rua das Acácias, 141APT 101 CAS 1Apartamento · 1º andar61 m²R$ 750.000R$ 12.295/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGávea
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Esta ruaGávea
Ver tabela
PeríodoEsta ruaGávea
2011—R$ 9.719/m² · 72
2012R$ 10.423/m² · 2R$ 12.826/m² · 106
2013R$ 18.382/m² · 3R$ 14.881/m² · 123
2014R$ 14.836/m² · 2R$ 15.565/m² · 100
2015—R$ 14.845/m² · 91
2016R$ 8.537/m² · 3R$ 15.447/m² · 85
2017R$ 15.257/m² · 2R$ 14.737/m² · 93
2018—R$ 14.103/m² · 77
2019—R$ 13.580/m² · 87
2020R$ 15.340/m² · 2R$ 13.761/m² · 106
2021—R$ 13.617/m² · 220
2022R$ 16.555/m² · 2R$ 13.858/m² · 154
2023—R$ 13.147/m² · 152
2024R$ 15.769/m² · 5R$ 14.118/m² · 175
2025R$ 15.154/m² · 2R$ 15.698/m² · 246
2026R$ 15.368/m² · 2R$ 17.778/m² · 285

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620122014201720225 vendas20252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 10.423/m²
20133 vendas · R$ 18.382/m²
20142 vendas · R$ 14.836/m²
20163 vendas · R$ 8.537/m²
20172 vendas · R$ 15.257/m²
20202 vendas · R$ 15.340/m²
20222 vendas · R$ 16.555/m²
20245 vendas · R$ 15.769/m²
20252 vendas · R$ 15.154/m²
20262 vendas · R$ 15.368/m²

Calculadora

R$ 1.927.903R$ 16.620/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua das Acácias

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 8.979/m²R$ 8,9 mi
Nº 19Casa1R$ 24.159/m²R$ 3,8 mi
Nº 29Casa1R$ 9.341/m²R$ 1,6 mi
Nº 35Casa1R$ 19.182/m²R$ 1,9 mi
Nº 39Casa1R$ 16.010/m²R$ 2,3 mi
Nº 42Apartamento2R$ 9.620/m²R$ 789 mil
Nº 44Casa1R$ 12.537/m²R$ 890 mil
Nº 62Apartamento1R$ 11.089/m²R$ 1,1 mi
Nº 90Casa1R$ 10.174/m²R$ 3,5 mi
Nº 101Apartamento11R$ 16.619/m²R$ 2,2 mi
Nº 125Apartamento3R$ 16.898/m²R$ 3,7 mi
Nº 141Casa5R$ 15.737/m²R$ 1,2 mi
Nº 171Casa1R$ 25.691/m²R$ 9,4 mi
Nº 189Apartamento4R$ 18.205/m²R$ 1,6 mi
Nº 201Apartamento1R$ 13.935/m²R$ 1,1 mi

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