Rua Sylvestre Travassos (Gardênia Azul)

A Prefeitura registrou 49 compras e vendas na Rua Sylvestre Travassos, na Gardênia Azul, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.297/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 150, com 41 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.297/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
49
15 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
7
Imóvel típico
R$ 152 mil
~46 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.297/m²8 vendas · mediana R$ 152 mil (46 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 152 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.021/m² – R$ 3.590/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 41

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.043/m²
  1. abr/2026Rua Sylvestre Travassos, 150APT 301 BLC 8Apartamento · 3º andar46 m²R$ 135.000R$ 2.935/m²
  2. nov/2025Rua Sylvestre Travassos, 150APT 104 BLC 8Apartamento · 1º andar46 m²R$ 140.000R$ 3.043/m²
  3. ago/2025Rua Sylvestre Travassos, 150APT 203 BLC 7Apartamento · 2º andar46 m²R$ 155.000R$ 3.370/m²
  4. mai/2025Rua Sylvestre Travassos, 150APT 203 BLC 7Apartamento · 2º andar46 m²R$ 89.402R$ 1.944/m²
  5. mar/2025Rua Sylvestre Travassos, 150APT 302 BLC 8Apartamento · 3º andar46 m²R$ 170.000R$ 3.696/m²
  6. abr/2024Rua Sylvestre Travassos, 150APT 404 BLC 8Apartamento · 4º andar46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
  7. abr/2024Rua Sylvestre Travassos, 150APT 403 BLC 4Apartamento · 4º andar46 m²R$ 130.000R$ 2.826/m²
  8. set/2023Rua Sylvestre Travassos, 150APT 203 BLC 7Apartamento · 2º andar46 m²R$ 179.701R$ 3.907/m²
  9. jun/2023Rua Sylvestre Travassos, 150APT 403 BLC 4Apartamento · 4º andar46 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
  10. mai/2023Rua Sylvestre Travassos, 150APT 103 BLC 5Apartamento · 1º andar46 m²R$ 115.000R$ 2.500/m²
  11. nov/2022Rua Sylvestre Travassos, 150APT 104 BLC 8Apartamento · 1º andar46 m²R$ 80.000R$ 1.739/m²
  12. abr/2022Rua Sylvestre Travassos, 150APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar46 m²R$ 140.000R$ 3.043/m²
  13. abr/2022Rua Sylvestre Travassos, 150APT 404 BLC 7Apartamento · 4º andar46 m²R$ 110.000R$ 2.391/m²
  14. mar/2022Rua Sylvestre Travassos, 150APT 301 BLC 3Apartamento · 3º andar46 m²R$ 145.000R$ 3.152/m²
  15. fev/2022Rua Sylvestre Travassos, 150APT 201 BLC 3Apartamento · 2º andar46 m²R$ 120.000R$ 2.609/m²
  16. jul/2021Rua Sylvestre Travassos, 150APT 402 BLC 3Apartamento · 4º andar46 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
  17. abr/2021Rua Sylvestre Travassos, 150APT 301 BLC 8Apartamento · 3º andar46 m²R$ 125.000R$ 2.717/m²
  18. fev/2021Rua Sylvestre Travassos, 150APT 201 BLC 4Apartamento · 2º andar46 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
  19. out/2019Rua Sylvestre Travassos, 150APT 204 BLC 7Apartamento · 2º andar46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
  20. jul/2017Rua Sylvestre Travassos, 150APT 202 BLC 5Apartamento · 2º andar46 m²R$ 170.000R$ 3.696/m²
  21. jun/2017Rua Sylvestre Travassos, 150APT 202 BLC 4Apartamento · 2º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
  22. ago/2016Rua Sylvestre Travassos, 150APT 301 BLC 8Apartamento · 3º andar46 m²R$ 120.000R$ 2.609/m²
  23. mai/2016Rua Sylvestre Travassos, 150APT 104 BLC 6Apartamento · 1º andar46 m²R$ 160.000R$ 3.478/m²
  24. jul/2015Rua Sylvestre Travassos, 150APT 402 BLC 8Apartamento · 4º andar46 m²R$ 170.000R$ 3.696/m²
  25. mai/2015Rua Sylvestre Travassos, 150APT 103 BLC 6Apartamento · 1º andar46 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGardênia Azul
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaGardênia Azul
Ver tabela
PeríodoEsta ruaGardênia Azul
2011R$ 1.872/m² · 2R$ 2.130/m² · 15
2012R$ 2.793/m² · 4R$ 3.000/m² · 21
2013R$ 3.207/m² · 4R$ 3.519/m² · 197
2014R$ 3.957/m² · 5R$ 4.029/m² · 206
2015R$ 3.696/m² · 3R$ 4.688/m² · 110
2016R$ 3.043/m² · 2R$ 4.557/m² · 50
2017R$ 3.804/m² · 2R$ 4.255/m² · 43
2018—R$ 4.375/m² · 55
2019R$ 3.261/m² · 1R$ 4.124/m² · 60
2020—R$ 3.958/m² · 63
2021R$ 2.174/m² · 3R$ 4.375/m² · 75
2022R$ 2.609/m² · 5R$ 4.691/m² · 64
2023R$ 2.500/m² · 3R$ 4.822/m² · 9
2024R$ 3.043/m² · 2R$ 2.963/m² · 8
2025R$ 3.207/m² · 4R$ 6.262/m² · 38
2026R$ 2.935/m² · 1R$ 6.327/m² · 9

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0246201120135 vendas201520172021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.872/m²
20124 vendas · R$ 2.793/m²
20134 vendas · R$ 3.207/m²
20145 vendas · R$ 3.957/m²
20153 vendas · R$ 3.696/m²
20162 vendas · R$ 3.043/m²
20172 vendas · R$ 3.804/m²
20191 vendas · R$ 3.261/m²
20213 vendas · R$ 2.174/m²
20225 vendas · R$ 2.609/m²
20233 vendas · R$ 2.500/m²
20242 vendas · R$ 3.043/m²
20254 vendas · R$ 3.207/m²
20261 vendas · R$ 2.935/m²

Calculadora

R$ 151.671R$ 3.297/m² · curva ra
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Prédios e casas com vendas na Rua Sylvestre Travassos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 17Casa1R$ 4.431/m²R$ 700 mil
Nº 20Casa2R$ 4.558/m²R$ 729 mil
Nº 29Casa1R$ 3.449/m²R$ 711 mil
Nº 49Casa2R$ 3.900/m²R$ 637 mil
Nº 86Casa1R$ 1.990/m²R$ 816 mil
Nº 98Casa1R$ 3.215/m²R$ 810 mil
Nº 150Apartamento41R$ 3.297/m²R$ 152 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Sylvestre Travassos

Quanto custa o metro quadrado na Rua Sylvestre Travassos?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Sylvestre Travassos é de R$ 3.297/m², 47% abaixo da mediana da Gardênia Azul (R$ 6.276/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Sylvestre Travassos?

Um apartamento típico de 46 m² na Rua Sylvestre Travassos vale cerca de R$ 152 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Sylvestre Travassos?

É o nº 150, com 41 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sylvestre Travassos?

A Prefeitura registrou 49 compras e vendas na Rua Sylvestre Travassos, na Gardênia Azul, desde 2011, das quais 15 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.

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