Rua Maruja (Gardênia Azul)

A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Maruja, em Gardênia Azul, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.276/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 17, com 10 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.276/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
25
3 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 251 mil
~40 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 4.688/m²3 vendas · mediana R$ 200 mil (31 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 535 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.024/m² – R$ 6.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 24

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 1.457/m²
  1. abr/2026Rua Maruja, 72LOT 26 PAL 27962 QDR 3Casa31 m²R$ 270.000R$ 8.710/m²
  2. abr/2026Rua Maruja, 76CasaCasa147 m²R$ 200.000R$ 1.361/m²
  3. mar/2026Rua Maruja, 17APT 203 FDSCasa · 2º andar16 m²R$ 75.000R$ 4.688/m²
  4. set/2020Rua Maruja, 171EX- 175Casa406 m²R$ 280.000R$ 690/m²
  5. mar/2020Rua Maruja, 184CasaCasa202 m²R$ 415.000R$ 2.054/m²
  6. jan/2020Rua Maruja, 17APT 203 FDSCasa · 2º andar16 m²R$ 35.000R$ 2.188/m²
  7. nov/2016Rua Maruja, 17APT 201 FDSCasa · 2º andar18 m²R$ 15.000R$ 833/m²
  8. nov/2016Rua Maruja, 17APT 101 FDSCasa · 1º andar18 m²R$ 15.000R$ 833/m²
  9. jul/2015Rua Maruja, 239CAS 1 FDSCasa69 m²R$ 80.000R$ 1.159/m²
  10. jul/2015Rua Maruja, 239CAS 2 FDSCasa60 m²R$ 70.000R$ 1.167/m²
  11. jul/2015Rua Maruja, 239CAS 3 FDSCasa36 m²R$ 60.000R$ 1.667/m²
  12. abr/2014Rua Maruja, 171ANTIGO 175Proletario casa241 m²R$ 160.000R$ 664/m²
  13. jan/2014Rua Maruja, 293APT 201Casa · 2º andar47 m²R$ 40.000R$ 851/m²
  14. jan/2014Rua Maruja, 293APT 202Casa · 2º andar47 m²R$ 40.000R$ 851/m²
  15. nov/2013Rua Maruja, 366LOT 38 PAL 27962 QDR 2Casa86 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
  16. set/2013Rua Maruja, 319FTECasa153 m²R$ 133.000R$ 869/m²
  17. dez/2012Rua Maruja, 449FTECasa73 m²R$ 50.000R$ 685/m²
  18. jul/2012Rua Maruja, 17APT 103 FDSCasa · 1º andar19 m²R$ 29.500R$ 1.553/m²
  19. mar/2012Rua Maruja, 176CasaCasa117 m²R$ 150.000R$ 1.282/m²
  20. mar/2012Rua Maruja, 17APT 101Casa · 1º andar15 m²R$ 26.800R$ 1.787/m²
  21. out/2011Rua Maruja, 17APT 201 FDSCasa · 2º andar18 m²R$ 32.000R$ 1.778/m²
  22. ago/2011Rua Maruja, 17APT 101 FDSCasa · 1º andar18 m²R$ 32.000R$ 1.778/m²
  23. ago/2011Rua Maruja, 17APT 202 FDSCasa · 2º andar15 m²R$ 28.500R$ 1.900/m²
  24. jul/2011Rua Maruja, 17APT 102 FDSCasa · 1º andar16 m²R$ 28.500R$ 1.781/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGardênia Azul
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaGardênia Azul
Ver tabela
PeríodoEsta ruaGardênia Azul
2011R$ 1.780/m² · 4R$ 1.781/m² · 7
2012R$ 1.417/m² · 4R$ 1.412/m² · 19
2013R$ 1.597/m² · 2R$ 2.192/m² · 8
2014R$ 851/m² · 3R$ 1.781/m² · 11
2015R$ 1.167/m² · 3R$ 1.647/m² · 11
2016R$ 833/m² · 2R$ 1.885/m² · 6
2017—R$ 1.718/m² · 3
2018—R$ 2.798/m² · 4
2019—R$ 1.595/m² · 5
2020R$ 2.054/m² · 3R$ 1.807/m² · 5
2021—R$ 2.597/m² · 8
2022—R$ 2.813/m² · 15
2023—R$ 2.027/m² · 7
2024—R$ 2.746/m² · 10
2025—R$ 2.123/m² · 6
2026R$ 4.688/m² · 3R$ 2.555/m² · 15

Vendas por ano

Esta rua · casa

0244 vendas20112013201520202026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.780/m²
20124 vendas · R$ 1.417/m²
20132 vendas · R$ 1.597/m²
20143 vendas · R$ 851/m²
20153 vendas · R$ 1.167/m²
20162 vendas · R$ 833/m²
20203 vendas · R$ 2.054/m²
20263 vendas · R$ 4.688/m²

Calculadora

R$ 534.491R$ 4.689/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Maruja

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 17Casa10R$ 3.480/m²R$ 54 mil
Nº 72Casa1R$ 8.933/m²R$ 277 mil
Nº 76Casa1R$ 1.395/m²R$ 205 mil
Nº 171Casa2R$ 890/m²R$ 289 mil
Nº 176Casa1R$ 2.360/m²R$ 276 mil
Nº 184Casa1R$ 2.642/m²R$ 534 mil
Nº 239Casa3R$ 1.423/m²R$ 85 mil
Nº 293Casa2R$ 1.124/m²R$ 53 mil
Nº 319Casa1R$ 1.236/m²R$ 189 mil
Nº 366Casa1R$ 3.306/m²R$ 284 mil
Nº 449Casa1R$ 1.135/m²R$ 83 mil

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