Avenida Canal do Anil (Gardênia Azul)

A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Avenida Canal do Anil, na Gardênia Azul, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.950/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 1057, com 31 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.950/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
23
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 115 mil
~39 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.950/m²7 vendas · mediana R$ 119 mil (39 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 115 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.732/m² – R$ 4.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2024 · R$ 194 mil
Maior valorR$ 194 mil
Mediana da listaR$ 4.610/m²
  1. jun/2024Avenida Canal do Anil, 1057BLOCO 03 APTO 406Apartamento · 4º andar39 m²R$ 194.017R$ 4.975/m²
  2. jun/2024Avenida Canal do Anil, 1057BLOCO 05 APTO 406Apartamento · 4º andar39 m²R$ 193.874R$ 4.971/m²
  3. abr/2024Avenida Canal do Anil, 1057BLOCO 02 APTO 507Apartamento · 5º andar39 m²R$ 120.883R$ 3.100/m²
  4. fev/2024Avenida Canal do Anil, 1057BLOCO 07 APTO 402Apartamento · 4º andar41 m²R$ 112.439R$ 2.742/m²
  5. jan/2024Avenida Canal do Anil, 1057BLOCO 01 APTO 506Apartamento · 5º andar39 m²R$ 93.700R$ 2.403/m²
  6. jan/2024Avenida Canal do Anil, 1057BLOCO 06 APTO 402Apartamento · 4º andar39 m²R$ 91.523R$ 2.347/m²
  7. set/2023Avenida Canal do Anil, 1057BLOCO 02 APTO 205Apartamento · 2º andar39 m²R$ 105.852R$ 2.714/m²
  8. abr/2023Avenida Canal do Anil, 1057BLOCO 06 APTO 402Apartamento · 4º andar39 m²R$ 190.680R$ 4.889/m²
  9. nov/2022Avenida Canal do Anil, 1057BLOCO 02 APTO 507Apartamento · 5º andar39 m²R$ 188.387R$ 4.830/m²
  10. set/2022Avenida Canal do Anil, 1057BLOCO 05 APTO 301Apartamento · 3º andar41 m²R$ 190.482R$ 4.646/m²
  11. set/2022Avenida Canal do Anil, 1057BLOCO 02 APTO 205Apartamento · 2º andar39 m²R$ 190.387R$ 4.882/m²
  12. set/2022Avenida Canal do Anil, 1057BLOCO 07 APTO 402Apartamento · 4º andar41 m²R$ 189.652R$ 4.626/m²
  13. set/2022Avenida Canal do Anil, 1057BLOCO 01 APTO 506Apartamento · 5º andar39 m²R$ 188.584R$ 4.835/m²
  14. set/2022Avenida Canal do Anil, 1057BLOCO 01 APTO 506Apartamento · 5º andar39 m²R$ 188.584R$ 4.835/m²
  15. set/2022Avenida Canal do Anil, 1057BLOCO 03 APTO 301Apartamento · 3º andar41 m²R$ 145.220R$ 3.542/m²
  16. set/2019Avenida Canal do Anil, 1057BLOCO 07 APTO 202Apartamento · 2º andar41 m²R$ 188.000R$ 4.585/m²
  17. mar/2019Avenida Canal do Anil, 1057BLOCO 09 APTO 204Apartamento · 2º andar41 m²R$ 175.600R$ 4.283/m²
  18. jan/2019Avenida Canal do Anil, 1057BLOCO 11 APTO 203Apartamento · 2º andar39 m²R$ 177.557R$ 4.553/m²
  19. jan/2019Avenida Canal do Anil, 1057BLOCO 07 APTO 303Apartamento · 3º andar39 m²R$ 175.170R$ 4.492/m²
  20. nov/2018Avenida Canal do Anil, 1057BLOCO 02 APTO 205Apartamento · 2º andar41 m²R$ 189.000R$ 4.610/m²
  21. nov/2018Avenida Canal do Anil, 1057BLOCO 05 APTO 304Apartamento · 3º andar41 m²R$ 189.000R$ 4.610/m²
  22. set/2018Avenida Canal do Anil, 1057BLOCO 06 APTO 202Apartamento · 2º andar39 m²R$ 187.000R$ 4.795/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGardênia Azul
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaGardênia Azul
Ver tabela
PeríodoEsta ruaGardênia Azul
2011—R$ 2.130/m² · 15
2012—R$ 3.000/m² · 21
2013—R$ 3.519/m² · 197
2014—R$ 4.029/m² · 206
2015—R$ 4.688/m² · 110
2016—R$ 4.557/m² · 50
2017—R$ 4.255/m² · 43
2018R$ 4.610/m² · 3R$ 4.375/m² · 55
2019R$ 4.522/m² · 4R$ 4.124/m² · 60
2020—R$ 3.958/m² · 63
2021—R$ 4.375/m² · 75
2022R$ 4.830/m² · 7R$ 4.691/m² · 64
2023R$ 3.802/m² · 2R$ 4.822/m² · 9
2024R$ 2.921/m² · 6R$ 2.963/m² · 8
2025—R$ 6.262/m² · 38
2026—R$ 6.327/m² · 9

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,5201820197 vendas202220232024
Ver tabela
20183 vendas · R$ 4.610/m²
20194 vendas · R$ 4.522/m²
20227 vendas · R$ 4.830/m²
20232 vendas · R$ 3.802/m²
20246 vendas · R$ 2.921/m²

Calculadora

R$ 115.032R$ 2.950/m² · curva ra
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Prédios e casas com vendas na Avenida Canal do Anil

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 754/m²R$ 7,8 mi
Nº 1057Apartamento31R$ 3.001/m²R$ 123 mil

Perguntas frequentes sobre a Avenida Canal do Anil

Quanto custa o metro quadrado na Avenida Canal do Anil?

A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Canal do Anil é de R$ 2.950/m², 53% abaixo da mediana da Gardênia Azul (R$ 6.276/m²).

Quanto custa um apartamento na Avenida Canal do Anil?

Um apartamento típico de 39 m² na Avenida Canal do Anil vale cerca de R$ 115 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Avenida Canal do Anil?

É o nº 1057, com 31 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Canal do Anil?

A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Avenida Canal do Anil, na Gardênia Azul, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.

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