Rua Alexandre Mackenzie (Gamboa)
A Prefeitura registrou 2 compras e vendas na Rua Alexandre Mackenzie, em Gamboa, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.788/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 127, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.788/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 2
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 330 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.788/m²21 vendas · mediana R$ 334 mil (56 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 330 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.632/m² – R$ 10.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 248 mil
Maior valorR$ 248 mil
Mediana da listaR$ 2.493/m²
- ago/2026Rua Alexandre Mackenzie, 127APT 201Apartamento · 2º andar97 m²R$ 248.000R$ 2.557/m²
- ago/2024Rua Alexandre Mackenzie, 133APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Gamboa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.471/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.944/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.456/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.264/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 4.407/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.220/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.519/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.358/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.157/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.020/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.180/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 3.020/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 2.563/m² · 18 |
| 2024 | R$ 2.429/m² · 1 | R$ 2.952/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 2.932/m² · 14 |
| 2026 | R$ 2.557/m² · 1 | R$ 8.601/m² · 16 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.557/m² |
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R$ 329.924R$ 3.792/m² · curva bairro
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