Ladeira Morro da Saúde (Gamboa)
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Ladeira Morro da Saúde, em Gamboa, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.788/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 9, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.788/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 4
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 246 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.409/m²17 vendas · mediana R$ 253 mil (81 m²)Base: bairro, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 278 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.517/m² – R$ 3.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2023 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 952/m²
- nov/2023Ladeira Morro da Saúde, 25CasaCasa89 m²R$ 80.000R$ 899/m²
- ago/2017Ladeira Morro da Saúde, 35CasaCasa126 m²R$ 120.000R$ 952/m²
- jun/2016Ladeira Morro da Saúde, 9CAS 9Casa109 m²R$ 400.000R$ 3.670/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Gamboa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.334/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.709/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 901/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 1.326/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 1.545/m² · 11 |
| 2016 | R$ 3.670/m² · 1 | R$ 1.997/m² · 2 |
| 2017 | R$ 952/m² · 1 | R$ 1.566/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 305/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 939/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 1.901/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.700/m² · 4 |
| 2023 | R$ 899/m² · 1 | R$ 2.303/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 1.245/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.536/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 2.944/m² · 2 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.670/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 952/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 899/m² |
Calculadora
R$ 277.317R$ 2.411/m² · curva bairro
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