Ladeira do Faria (Gamboa)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Ladeira do Faria, em Gamboa, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.890/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 48, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.890/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 14
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 104 mil
- ~55 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.409/m²17 vendas · mediana R$ 253 mil (81 m²)Base: bairro, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 251 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.517/m² – R$ 3.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2022 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 1.491/m²
- jun/2022Ladeira do Faria, 48APT 101Casa · 1º andar182 m²R$ 240.000R$ 1.319/m²
- dez/2021Ladeira do Faria, 64CAS 4Casa103 m²R$ 180.000R$ 1.748/m²
- jul/2021Ladeira do Faria, 48APT 201Casa · 2º andar171 m²R$ 255.000R$ 1.491/m²
- jul/2017Ladeira do Faria, 61CasaCasa83 m²R$ 130.000R$ 1.566/m²
- jun/2015Ladeira do Faria, 88FTECasa51 m²R$ 125.000R$ 2.451/m²
- out/2014Ladeira do Faria, 65APT 101Casa · 1º andar64 m²R$ 90.000R$ 1.406/m²
- jun/2012Ladeira do Faria, 56APT 202Casa · 2º andar58 m²R$ 50.000R$ 862/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Gamboa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.334/m² · 6 |
| 2012 | R$ 862/m² · 1 | R$ 2.709/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 901/m² · 10 |
| 2014 | R$ 1.406/m² · 1 | R$ 1.326/m² · 8 |
| 2015 | R$ 2.451/m² · 1 | R$ 1.545/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 1.997/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.566/m² · 1 | R$ 1.566/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 305/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 939/m² · 6 |
| 2021 | R$ 1.619/m² · 2 | R$ 1.901/m² · 4 |
| 2022 | R$ 1.319/m² · 1 | R$ 1.700/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.303/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 1.245/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.536/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 2.944/m² · 2 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 862/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.406/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.451/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.566/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.619/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.319/m² |
Calculadora
R$ 250.668R$ 2.410/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Ladeira do Faria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Outros | 1 | R$ 1.501/m² | R$ 42 mil |
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 1.614/m² | R$ 284 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 2 | R$ 1.291/m² | R$ 60 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 1.587/m² | R$ 92 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 1.965/m² | R$ 163 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 2.028/m² | R$ 209 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 1.802/m² | R$ 115 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.048/m² | R$ 155 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 2 | R$ 2.385/m² | R$ 249 mil |
| Nº 129 | Apartamento | 2 | R$ 2.494/m² | R$ 132 mil |