Avenida Venezuela (Gamboa)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Avenida Venezuela, em Gamboa, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.506/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 194, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 10.506/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 357 mil
- ~34 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.506/m²8 vendas · mediana R$ 368 mil (34 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 357 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.209/m² – R$ 11.183/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 656 mil
Mediana da listaR$ 10.506/m²
- ago/2026Avenida Venezuela, 194APTO 1808Apartamento · 18º andar39 m²R$ 395.000R$ 10.128/m²
- jul/2026Avenida Venezuela, 194APTO 718Apartamento · 7º andar61 m²R$ 602.000R$ 9.869/m²
- jul/2026Avenida Venezuela, 194APTO 1322Apartamento · 13º andar30 m²R$ 340.000R$ 11.333/m²
- jun/2026Avenida Venezuela, 194APTO 720Apartamento · 7º andar34 m²R$ 386.554R$ 11.369/m²
- abr/2026Avenida Venezuela, 194APTO 1318Apartamento · 13º andar61 m²R$ 655.556R$ 10.747/m²
- abr/2026Avenida Venezuela, 194APTO 2715Apartamento · 27º andar34 m²R$ 349.000R$ 10.265/m²
- abr/2026Avenida Venezuela, 194APTO 221Apartamento · 2º andar30 m²R$ 334.000R$ 11.133/m²
- mar/2026Avenida Venezuela, 194APTO 315Apartamento · 3º andar34 m²R$ 348.000R$ 10.235/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Gamboa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.471/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.944/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.456/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.264/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 4.407/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.220/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.519/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.358/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.157/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.020/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.180/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 3.020/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 2.563/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 2.952/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 2.932/m² · 14 |
| 2026 | R$ 10.506/m² · 8 | R$ 8.601/m² · 16 |
Calculadora
R$ 357.196R$ 10.506/m² · curva logradouro
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