Rua Valentim Dunham (Freguesia (Jacarepaguá))

A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Valentim Dunham, na Freguesia (Jacarepaguá), desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.362/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 446, com 8 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.362/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
21
1 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 429 mil
~80 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.339/m²6 vendas · mediana R$ 714 mil (208 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 718 mil
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.206/m² – R$ 3.858/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 21

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajan/2025 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 2.988/m²
  1. jan/2025Rua Valentim Dunham, 57CasaCasa247 m²R$ 710.000R$ 2.874/m²
  2. mar/2023Rua Valentim Dunham, 42ANTIGO 00072Casa227 m²R$ 675.000R$ 2.974/m²
  3. dez/2022Rua Valentim Dunham, 437CasaCasa201 m²R$ 650.000R$ 3.234/m²
  4. mai/2022Rua Valentim Dunham, 446CAS 5Casa116 m²R$ 550.000R$ 4.741/m²
  5. dez/2021Rua Valentim Dunham, 150CasaCasa214 m²R$ 740.000R$ 3.458/m²
  6. dez/2021Rua Valentim Dunham, 217CasaCasa146 m²R$ 400.000R$ 2.740/m²
  7. jul/2020Rua Valentim Dunham, 446CAS 1Casa116 m²R$ 500.000R$ 4.310/m²
  8. abr/2020Rua Valentim Dunham, 446CAS 7Casa116 m²R$ 520.000R$ 4.483/m²
  9. fev/2020Rua Valentim Dunham, 446CAS 5Casa116 m²R$ 515.000R$ 4.440/m²
  10. jan/2020Rua Valentim Dunham, 355CasaCasa354 m²R$ 730.000R$ 2.062/m²
  11. mai/2019Rua Valentim Dunham, 446CAS 2Casa115 m²R$ 490.000R$ 4.261/m²
  12. ago/2018Rua Valentim Dunham, 446CAS 7Casa116 m²R$ 445.000R$ 3.836/m²
  13. nov/2017Rua Valentim Dunham, 446CAS 6Casa116 m²R$ 520.000R$ 4.483/m²
  14. jul/2017Rua Valentim Dunham, 302CasaCasa140 m²R$ 390.000R$ 2.786/m²
  15. out/2015Rua Valentim Dunham, 446CAS 4Casa116 m²R$ 540.000R$ 4.655/m²
  16. mai/2015Rua Valentim Dunham, 88CasaCasa132 m²R$ 350.000R$ 2.652/m²
  17. mar/2015Rua Valentim Dunham, 355CasaCasa137 m²R$ 385.000R$ 2.810/m²
  18. mai/2014Rua Valentim Dunham, 22CasaCasa265 m²R$ 730.000R$ 2.755/m²
  19. jul/2013Rua Valentim Dunham, 325CasaCasa164 m²R$ 490.000R$ 2.988/m²
  20. abr/2013Rua Valentim Dunham, 130CasaCasa282 m²R$ 500.000R$ 1.773/m²
  21. jun/2012Rua Valentim Dunham, 229CasaCasa354 m²R$ 340.000R$ 960/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaFreguesia (Jacarepaguá)
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaFreguesia (Jacarepaguá)
Ver tabela
PeríodoEsta ruaFreguesia (Jacarepaguá)
2011—R$ 2.355/m² · 104
2012R$ 960/m² · 1R$ 2.557/m² · 221
2013R$ 2.380/m² · 2R$ 3.143/m² · 176
2014R$ 2.755/m² · 1R$ 3.384/m² · 159
2015R$ 2.810/m² · 3R$ 3.759/m² · 100
2016—R$ 4.450/m² · 92
2017R$ 3.634/m² · 2R$ 4.887/m² · 148
2018R$ 3.836/m² · 1R$ 4.252/m² · 114
2019R$ 4.261/m² · 1R$ 4.261/m² · 115
2020R$ 4.375/m² · 4R$ 4.062/m² · 170
2021R$ 3.099/m² · 2R$ 4.020/m² · 198
2022R$ 3.988/m² · 2R$ 4.088/m² · 124
2023R$ 2.974/m² · 1R$ 3.829/m² · 126
2024—R$ 3.718/m² · 138
2025R$ 2.874/m² · 1R$ 3.957/m² · 147
2026—R$ 4.263/m² · 103

Vendas por ano

Esta rua · casa

02420122014201720194 vendas202120232025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 960/m²
20132 vendas · R$ 2.380/m²
20141 vendas · R$ 2.755/m²
20153 vendas · R$ 2.810/m²
20172 vendas · R$ 3.634/m²
20181 vendas · R$ 3.836/m²
20191 vendas · R$ 4.261/m²
20204 vendas · R$ 4.375/m²
20212 vendas · R$ 3.099/m²
20222 vendas · R$ 3.988/m²
20231 vendas · R$ 2.974/m²
20251 vendas · R$ 2.874/m²

Calculadora

R$ 717.965R$ 3.339/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Valentim Dunham

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 22Casa1R$ 3.640/m²R$ 965 mil
Nº 42Casa1R$ 3.286/m²R$ 746 mil
Nº 57Casa1R$ 3.096/m²R$ 765 mil
Nº 88Casa1R$ 3.297/m²R$ 435 mil
Nº 130Casa1R$ 2.739/m²R$ 772 mil
Nº 150Casa1R$ 4.013/m²R$ 859 mil
Nº 217Casa1R$ 3.180/m²R$ 464 mil
Nº 229Casa1R$ 1.768/m²R$ 626 mil
Nº 302Casa1R$ 3.496/m²R$ 489 mil
Nº 325Casa1R$ 4.247/m²R$ 697 mil
Nº 355Casa2R$ 3.073/m²R$ 709 mil
Nº 437Casa1R$ 3.391/m²R$ 682 mil
Nº 446Casa8R$ 5.662/m²R$ 657 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Valentim Dunham

Quanto custa o metro quadrado na Rua Valentim Dunham?

A Rua Valentim Dunham teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.362/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Valentim Dunham?

Um apartamento típico de 80 m² na Rua Valentim Dunham vale cerca de R$ 429 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Valentim Dunham?

É o nº 446, com 8 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Valentim Dunham?

A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Valentim Dunham, na Freguesia (Jacarepaguá), desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.

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