Rua Suzano (Freguesia (Jacarepaguá))

A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Suzano, na Freguesia (Jacarepaguá), desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.362/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 200, com 28 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.362/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
38
8 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 429 mil
~80 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 4.438/m²8 vendas · mediana R$ 467 mil (115 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 568 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.228/m² – R$ 5.827/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 38

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaout/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 3.682/m²
  1. out/2025Rua Suzano, 200CAS 41 LOT 1 PAL 40879Casa117 m²R$ 350.000R$ 2.991/m²
  2. ago/2025Rua Suzano, 200CAS 70 LOT 1 PAL 40879Casa115 m²R$ 620.000R$ 5.391/m²
  3. mar/2025Rua Suzano, 200CAS 5 LOT 1 PAL 40879Casa88 m²R$ 475.000R$ 5.398/m²
  4. mar/2025Rua Suzano, 150CAS 9Casa114 m²R$ 457.394R$ 4.012/m²
  5. jan/2025Rua Suzano, 150CAS 32Casa97 m²R$ 410.000R$ 4.227/m²
  6. ago/2024Rua Suzano, 200CAS 44 LOT 1 PAL 40879Casa72 m²R$ 490.000R$ 6.806/m²
  7. jun/2024Rua Suzano, 200CAS 59 LOT 1 PAL 40879Casa123 m²R$ 360.000R$ 2.927/m²
  8. fev/2024Rua Suzano, 200CAS 33 LOT 1 PAL 40879Casa149 m²R$ 200.000R$ 1.342/m²
  9. jul/2023Rua Suzano, 200CAS 66 LOT 1 PAL 40879Casa239 m²R$ 361.760R$ 1.514/m²
  10. mai/2023Rua Suzano, 200CAS 82 LOT 1 PAL 40879Casa78 m²R$ 310.000R$ 3.974/m²
  11. out/2022Rua Suzano, 200CAS 66 LOT 1 PAL 40879Casa239 m²R$ 686.759R$ 2.873/m²
  12. mai/2022Rua Suzano, 200CAS 34 LOT 1 PAL 40879Casa61 m²R$ 500.000R$ 8.197/m²
  13. fev/2022Rua Suzano, 200CAS 74 LOT 1 PAL 40879Casa82 m²R$ 150.000R$ 1.829/m²
  14. jan/2022Rua Suzano, 150CAS 26Casa159 m²R$ 600.000R$ 3.774/m²
  15. jul/2021Rua Suzano, 200CAS 28Casa189 m²R$ 600.000R$ 3.175/m²
  16. mai/2021Rua Suzano, 200CAS 44 LOT 1 PAL 40879Casa72 m²R$ 427.000R$ 5.931/m²
  17. mar/2021Rua Suzano, 200CAS 4 LOT 1 PAL 40879Casa155 m²R$ 199.000R$ 1.284/m²
  18. dez/2020Rua Suzano, 200CAS 81 LOT 1 PAL 40879Casa188 m²R$ 300.000R$ 1.596/m²
  19. out/2019Rua Suzano, 150CAS 29Casa143 m²R$ 405.000R$ 2.832/m²
  20. ago/2019Rua Suzano, 200CAS 86 LOT 1 PAL 40879Casa134 m²R$ 345.000R$ 2.575/m²
  21. set/2018Rua Suzano, 200CAS 53 LOT 1 PAL 40879Casa86 m²R$ 330.000R$ 3.837/m²
  22. set/2017Rua Suzano, 200CAS 34 LOT 1 PAL 40879Casa61 m²R$ 431.000R$ 7.066/m²
  23. mai/2016Rua Suzano, 200CAS 49 LOT 1 PAL 40879Casa181 m²R$ 605.000R$ 3.343/m²
  24. abr/2015Rua Suzano, 150CASA 011Casa104 m²R$ 520.000R$ 5.000/m²
  25. dez/2014Rua Suzano, 200CAS 66 LOT 1 PAL 40879Casa239 m²R$ 690.000R$ 2.887/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaFreguesia (Jacarepaguá)
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaFreguesia (Jacarepaguá)
2011—R$ 2.355/m² · 104
2012R$ 3.737/m² · 6R$ 2.557/m² · 221
2013R$ 4.167/m² · 3R$ 3.143/m² · 176
2014R$ 3.208/m² · 5R$ 3.384/m² · 159
2015R$ 5.000/m² · 1R$ 3.759/m² · 100
2016R$ 3.343/m² · 1R$ 4.450/m² · 92
2017R$ 7.066/m² · 1R$ 4.887/m² · 148
2018R$ 3.837/m² · 1R$ 4.252/m² · 114
2019R$ 2.703/m² · 2R$ 4.261/m² · 115
2020R$ 1.596/m² · 1R$ 4.062/m² · 170
2021R$ 3.175/m² · 3R$ 4.020/m² · 198
2022R$ 3.324/m² · 4R$ 4.088/m² · 124
2023R$ 2.744/m² · 2R$ 3.829/m² · 126
2024R$ 2.927/m² · 3R$ 3.718/m² · 138
2025R$ 4.227/m² · 5R$ 3.957/m² · 147
2026—R$ 4.263/m² · 103

Vendas por ano

Esta rua · casa

02466 vendas20122014201620182020202220242025
Ver tabela
20126 vendas · R$ 3.737/m²
20133 vendas · R$ 4.167/m²
20145 vendas · R$ 3.208/m²
20151 vendas · R$ 5.000/m²
20161 vendas · R$ 3.343/m²
20171 vendas · R$ 7.066/m²
20181 vendas · R$ 3.837/m²
20192 vendas · R$ 2.703/m²
20201 vendas · R$ 1.596/m²
20213 vendas · R$ 3.175/m²
20224 vendas · R$ 3.324/m²
20232 vendas · R$ 2.744/m²
20243 vendas · R$ 2.927/m²
20255 vendas · R$ 4.227/m²

Calculadora

R$ 568.001R$ 4.438/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Suzano

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 150Casa10R$ 4.322/m²R$ 493 mil
Nº 200Casa28R$ 4.534/m²R$ 450 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Suzano

Quanto custa o metro quadrado na Rua Suzano?

A Rua Suzano teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.362/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Suzano?

Um apartamento típico de 80 m² na Rua Suzano vale cerca de R$ 429 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Suzano?

É o nº 200, com 28 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Suzano?

A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Suzano, na Freguesia (Jacarepaguá), desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.

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