Rua Morro Dois Irmãos (Freguesia (Jacarepaguá))
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Morro Dois Irmãos, na Freguesia (Jacarepaguá), desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.362/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 47, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.362/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 429 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.104/m²3 vendas · mediana R$ 850 mil (404 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jul/2026Rua Morro Dois Irmãos, 47LOT 12 PAL 31192 QDR DCasa404 m²R$ 850.000R$ 2.104/m²
- set/2025Rua Morro Dois Irmãos, 47LOT 12 PAL 31192 QDR DCasa404 m²R$ 1.500.000R$ 3.713/m²
- jul/2024Rua Morro Dois Irmãos, 149LOT 17 PAL 31070 QDR FCasa273 m²R$ 450.000R$ 1.648/m²
- jul/2022Rua Morro Dois Irmãos, 59CasaCasa285 m²R$ 850.000R$ 2.982/m²
- abr/2022Rua Morro Dois Irmãos, 229CasaCasa245 m²R$ 590.000R$ 2.408/m²
- ago/2021Rua Morro Dois Irmãos, 107LOT 7 PAL 31192 QDR DCasa368 m²R$ 820.000R$ 2.228/m²
- jun/2021Rua Morro Dois Irmãos, 211LOT 14 PAL 31192 QDR ECasa206 m²R$ 930.000R$ 4.515/m²
- ago/2020Rua Morro Dois Irmãos, 47LOT 12 PAL 31192 QDR DCasa404 m²R$ 524.550R$ 1.298/m²
- dez/2019Rua Morro Dois Irmãos, 95LOT 8 PAL 31192 QDR DCasa211 m²R$ 600.000R$ 2.844/m²
- mar/2012Rua Morro Dois Irmãos, 247LOT 11 PAL 31192 QDR ECasa130 m²R$ 380.000R$ 2.923/m²
- jan/2012Rua Morro Dois Irmãos, 117LOT 14 PAL 31070 QDR FCasa245 m²R$ 355.000R$ 1.449/m²
- out/2011Rua Morro Dois Irmãos, 23LOT 13 PAL 31192 QDR DCasa154 m²R$ 490.000R$ 3.182/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia (Jacarepaguá) |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 2.355/m² · 104 |
| 2012 | R$ 2.186/m² · 2 | R$ 2.557/m² · 221 |
| 2013 | — | R$ 3.143/m² · 176 |
| 2014 | — | R$ 3.384/m² · 159 |
| 2015 | — | R$ 3.759/m² · 100 |
| 2016 | — | R$ 4.450/m² · 92 |
| 2017 | — | R$ 4.887/m² · 148 |
| 2018 | — | R$ 4.252/m² · 114 |
| 2019 | R$ 2.844/m² · 1 | R$ 4.261/m² · 115 |
| 2020 | R$ 1.298/m² · 1 | R$ 4.062/m² · 170 |
| 2021 | R$ 3.371/m² · 2 | R$ 4.020/m² · 198 |
| 2022 | R$ 2.695/m² · 2 | R$ 4.088/m² · 124 |
| 2023 | — | R$ 3.829/m² · 126 |
| 2024 | R$ 1.648/m² · 1 | R$ 3.718/m² · 138 |
| 2025 | R$ 3.713/m² · 1 | R$ 3.957/m² · 147 |
| 2026 | R$ 2.104/m² · 1 | R$ 4.263/m² · 103 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.186/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.844/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.298/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.371/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.695/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.648/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.713/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.104/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Morro Dois Irmãos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 1.307/m² | R$ 383 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 6.570/m² | R$ 1 mi |
| Nº 47 | Casa | 3 | R$ 2.104/m² | R$ 850 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.128/m² | R$ 891 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.638/m² | R$ 768 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 2.586/m² | R$ 952 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 2.667/m² | R$ 653 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 1.805/m² | R$ 493 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 5.566/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 2.733/m² | R$ 670 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 5.380/m² | R$ 699 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Morro Dois Irmãos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Morro Dois Irmãos?
A Rua Morro Dois Irmãos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.362/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Morro Dois Irmãos?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Morro Dois Irmãos vale cerca de R$ 429 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Morro Dois Irmãos?
É o nº 47, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Morro Dois Irmãos?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Morro Dois Irmãos, na Freguesia (Jacarepaguá), desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.