Rua Gama Malcher (Freguesia (Jacarepaguá))
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Gama Malcher, na Freguesia (Jacarepaguá), desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.362/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 267, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.362/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 429 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.570/m²6 vendas · mediana R$ 1,5 mi (387 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- out/2024Rua Gama Malcher, 195LOT 18 PAL 31969Casa322 m²R$ 1.200.000R$ 3.727/m²
- set/2023Rua Gama Malcher, 313LOT 25 PAL 31969Casa374 m²R$ 1.550.000R$ 4.144/m²
- mai/2022Rua Gama Malcher, 285LOT 23 LTM 31969Casa400 m²R$ 1.180.000R$ 2.950/m²
- fev/2022Rua Gama Malcher, 167LOT 16 PAL 31969Casa437 m²R$ 1.460.000R$ 3.341/m²
- dez/2021Rua Gama Malcher, 282CasaCasa319 m²R$ 720.000R$ 2.257/m²
- out/2021Rua Gama Malcher, 63CasaCasa623 m²R$ 1.450.000R$ 2.327/m²
- jul/2021Rua Gama Malcher, 267LOT 22 PAL 31969Casa1.003 m²R$ 1.900.000R$ 1.894/m²
- mai/2021Rua Gama Malcher, 72LOT 1 PAL 47677Casa181 m²R$ 730.000R$ 4.033/m²
- out/2020Rua Gama Malcher, 433LOT 33 PAL 31969Casa563 m²R$ 1.500.000R$ 2.664/m²
- nov/2013Rua Gama Malcher, 267LOT 22 PAL 31969Casa338 m²R$ 1.280.000R$ 3.787/m²
- jul/2013Rua Gama Malcher, 159LOT 15 LTM 31969Casa370 m²R$ 1.100.000R$ 2.973/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia (Jacarepaguá) |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.355/m² · 104 |
| 2012 | — | R$ 2.557/m² · 221 |
| 2013 | R$ 3.380/m² · 2 | R$ 3.143/m² · 176 |
| 2014 | — | R$ 3.384/m² · 159 |
| 2015 | — | R$ 3.759/m² · 100 |
| 2016 | — | R$ 4.450/m² · 92 |
| 2017 | — | R$ 4.887/m² · 148 |
| 2018 | — | R$ 4.252/m² · 114 |
| 2019 | — | R$ 4.261/m² · 115 |
| 2020 | R$ 2.664/m² · 1 | R$ 4.062/m² · 170 |
| 2021 | R$ 2.292/m² · 4 | R$ 4.020/m² · 198 |
| 2022 | R$ 3.145/m² · 2 | R$ 4.088/m² · 124 |
| 2023 | R$ 4.144/m² · 1 | R$ 3.829/m² · 126 |
| 2024 | R$ 3.727/m² · 1 | R$ 3.718/m² · 138 |
| 2025 | — | R$ 3.957/m² · 147 |
| 2026 | — | R$ 4.263/m² · 103 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.380/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.664/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.292/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.145/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.144/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.727/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Gama Malcher
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 212/m² | R$ 459 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 2.701/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 4.973/m² | R$ 900 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 4.226/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 3.792/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 4.080/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 267 | Casa | 2 | R$ 3.791/m² | R$ 2 mi |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 2.620/m² | R$ 836 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 3.348/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 4.408/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 3.490/m² | R$ 2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Gama Malcher
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gama Malcher?
A Rua Gama Malcher teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.362/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Gama Malcher?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Gama Malcher vale cerca de R$ 429 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gama Malcher?
É o nº 267, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gama Malcher?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Gama Malcher, na Freguesia (Jacarepaguá), desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.