Rua Francisco Dantas, 85 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 65 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 580 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.929/m²
Vendas registradas
65
desde 2011
Valor mediano
R$ 430 mil
70 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 580 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.929/m²Neste prédio: 65 vendas · mediana R$ 430 mil (70 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.000/m²
Unidade típica
R$ 486 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.667/m² – R$ 6.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 65

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 5.286/m²
  1. ago/2026BLC 2 APT 103Apartamento · 1º andar107 m²R$ 580.000R$ 5.421/m²
  2. ago/2026BLC 1 APT 505Apartamento · 5º andar70 m²R$ 440.000R$ 6.286/m²
  3. jul/2026BLC 1 APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 410.000R$ 5.857/m²
  4. abr/2026BLC 2 APT 402Apartamento · 4º andar73 m²R$ 450.000R$ 6.164/m²
  5. jan/2026BLC 2 APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 420.000R$ 6.000/m²
  6. out/2025BLC 2 APT 208Apartamento · 2º andar69 m²R$ 298.000R$ 4.319/m²
  7. ago/2025BLC 2 APT 503Apartamento · 5º andar70 m²R$ 420.000R$ 6.000/m²
  8. jun/2025BLC 1 APT 502Apartamento · 5º andar73 m²R$ 400.000R$ 5.479/m²
  9. jan/2025BLC 1 APT 509Apartamento · 5º andar70 m²R$ 430.000R$ 6.143/m²
  10. ago/2024BLC 1 APT 103Apartamento · 1º andar72 m²R$ 380.000R$ 5.278/m²
  11. jun/2024BLC 2 APT 106Apartamento · 1º andar96 m²R$ 500.000R$ 5.208/m²
  12. mai/2024BLC 1 APT 201Apartamento · 2º andar73 m²R$ 390.000R$ 5.342/m²
  13. abr/2024BLC 2 APT 405Apartamento · 4º andar70 m²R$ 440.000R$ 6.286/m²
  14. mar/2024BLC 2 APT 503Apartamento · 5º andar70 m²R$ 395.000R$ 5.643/m²
  15. fev/2024BLC 1 APT 507Apartamento · 5º andar70 m²R$ 415.000R$ 5.929/m²
  16. jan/2024BLC 1 APT 206Apartamento · 2º andar70 m²R$ 360.000R$ 5.143/m²
  17. nov/2023BLC 2 APT 106Apartamento · 1º andar96 m²R$ 305.054R$ 3.178/m²
  18. jun/2023BLC 1 APT 402Apartamento · 4º andar73 m²R$ 500.000R$ 6.849/m²
  19. mar/2023BLC 2 APT 106Apartamento · 1º andar96 m²R$ 450.000R$ 4.688/m²
  20. nov/2022BLC 2 APT 305Apartamento · 3º andar70 m²R$ 440.000R$ 6.286/m²
  21. out/2022BLC 2 APT 108Apartamento · 1º andar90 m²R$ 460.000R$ 5.111/m²
  22. out/2022BLC 2 APT 308Apartamento · 3º andar69 m²R$ 450.000R$ 6.522/m²
  23. set/2022BLC 1 APT 501Apartamento · 5º andar73 m²R$ 440.000R$ 6.027/m²
  24. mai/2022BLC 2 APT 409Apartamento · 4º andar70 m²R$ 495.000R$ 7.071/m²
  25. abr/2022BLC 1 APT 406Apartamento · 4º andar70 m²R$ 430.000R$ 6.143/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51,2 mi
~119 unidades de 70 m²
Vendas registradas
65
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 2.081 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.571/m² · 7—
2012R$ 4.452/m² · 4—
2013R$ 4.802/m² · 2—
2014R$ 6.000/m² · 5—
2015R$ 5.595/m² · 5R$ 5.751/m² · 24
2016R$ 4.441/m² · 2R$ 5.872/m² · 6
2017R$ 4.214/m² · 2R$ 5.535/m² · 25
2018R$ 5.181/m² · 2R$ 4.991/m² · 10
2019R$ 4.286/m² · 1R$ 4.868/m² · 9
2020R$ 4.786/m² · 5R$ 3.984/m² · 10
2021R$ 4.795/m² · 5R$ 5.429/m² · 13
2022R$ 6.214/m² · 6R$ 6.085/m² · 10
2023R$ 4.688/m² · 3R$ 5.328/m² · 7
2024R$ 5.342/m² · 7R$ 5.643/m² · 11
2025R$ 5.740/m² · 4R$ 5.588/m² · 11
2026R$ 6.000/m² · 5R$ 6.082/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,57 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 3.571/m²
20124 vendas · R$ 4.452/m²
20132 vendas · R$ 4.802/m²
20145 vendas · R$ 6.000/m²
20155 vendas · R$ 5.595/m²
20162 vendas · R$ 4.441/m²
20172 vendas · R$ 4.214/m²
20182 vendas · R$ 5.181/m²
20191 vendas · R$ 4.286/m²
20205 vendas · R$ 4.786/m²
20215 vendas · R$ 4.795/m²
20226 vendas · R$ 6.214/m²
20233 vendas · R$ 4.688/m²
20247 vendas · R$ 5.342/m²
20254 vendas · R$ 5.740/m²
20265 vendas · R$ 6.000/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 5.643/m²4 mil5 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.543/m² – R$ 3.680/m²0
R$ 3.680/m² – R$ 3.817/m²0
R$ 3.817/m² – R$ 3.954/m²0
R$ 3.954/m² – R$ 4.091/m²0
R$ 4.091/m² – R$ 4.229/m²0
R$ 4.229/m² – R$ 4.366/m²1
R$ 4.366/m² – R$ 4.503/m²0
R$ 4.503/m² – R$ 4.640/m²0
R$ 4.640/m² – R$ 4.777/m²0
R$ 4.777/m² – R$ 4.914/m²0
R$ 4.914/m² – R$ 5.051/m²0
R$ 5.051/m² – R$ 5.189/m²1
R$ 5.189/m² – R$ 5.326/m²2
R$ 5.326/m² – R$ 5.463/m²2
R$ 5.463/m² – R$ 5.600/m²1
R$ 5.600/m² – R$ 5.737/m²1
R$ 5.737/m² – R$ 5.874/m²1
R$ 5.874/m² – R$ 6.011/m²3
R$ 6.011/m² – R$ 6.149/m²1
R$ 6.149/m² – R$ 6.286/m²3

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º2º3ºR$ 6.154/m²4º5º
Ver tabela
1ºR$ 4.899/m² · 8 vendas
2ºR$ 5.143/m² · 3 vendas
3ºR$ 6.143/m² · 4 vendas
4ºR$ 6.154/m² · 8 vendas
5ºR$ 6.000/m² · 7 vendas

Calculadora

R$ 486.214R$ 6.003/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 145Apartamento97R$ 6.000/m²R$ 450 mil

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