Rua Alcides Lima, 103 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 335 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.866/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 360 mil
74 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 335 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.866/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 360 mil (74 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.911/m²
Unidade típica
R$ 379 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.552/m² – R$ 5.648/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 3.738/m²
  1. nov/2025APT 703Apartamento · 7º andar74 m²R$ 335.000R$ 4.527/m²
  2. out/2025APT 403Apartamento · 4º andar74 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
  3. mar/2023APT 502Apartamento · 5º andar72 m²R$ 450.000R$ 6.250/m²
  4. dez/2022APT 101Apartamento · 1º andar103 m²R$ 475.000R$ 4.612/m²
  5. set/2021APT 204Apartamento · 2º andar74 m²R$ 290.000R$ 3.919/m²
  6. set/2020APT 201Apartamento · 2º andar103 m²R$ 295.000R$ 2.864/m²
  7. jul/2020APT 201Apartamento · 2º andar103 m²R$ 250.000R$ 2.427/m²
  8. ago/2019APT 804Apartamento · 8º andar144 m²R$ 450.000R$ 3.125/m²
  9. jun/2019APT 402Apartamento · 4º andar72 m²R$ 212.000R$ 2.944/m²
  10. mai/2018APT 302Apartamento · 3º andar72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
  11. ago/2017APT 304Apartamento · 3º andar74 m²R$ 379.000R$ 5.122/m²
  12. abr/2017APT 702Apartamento · 7º andar72 m²R$ 222.000R$ 3.083/m²
  13. jun/2016APT 601Apartamento · 6º andar103 m²R$ 380.000R$ 3.689/m²
  14. fev/2016APT 405Apartamento · 4º andar72 m²R$ 260.000R$ 3.611/m²
  15. set/2015APT 804Apartamento · 8º andar144 m²R$ 300.000R$ 2.083/m²
  16. jul/2015APT 105Apartamento · 1º andar72 m²R$ 220.000R$ 3.056/m²
  17. mai/2015APT 102Apartamento · 1º andar72 m²R$ 360.000R$ 5.000/m²
  18. out/2014APT 103Apartamento · 1º andar74 m²R$ 330.000R$ 4.459/m²
  19. abr/2014APT 405Apartamento · 4º andar72 m²R$ 322.000R$ 4.472/m²
  20. fev/2014APT 102Apartamento · 1º andar72 m²R$ 315.000R$ 4.375/m²
  21. jan/2014APT 101Apartamento · 1º andar103 m²R$ 390.000R$ 3.786/m²
  22. out/2013APT 701Apartamento · 7º andar103 m²R$ 400.000R$ 3.883/m²
  23. mar/2013APT 305Apartamento · 3º andar72 m²R$ 315.000R$ 4.375/m²
  24. jan/2012APT 805Apartamento · 8º andar136 m²R$ 320.000R$ 2.353/m²
  25. jan/2012APT 203Apartamento · 2º andar74 m²R$ 265.000R$ 3.581/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62,3 mi
~173 unidades de 74 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 1.603 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.770/m² · 3R$ 2.774/m² · 8
2012R$ 2.967/m² · 2R$ 3.099/m² · 16
2013R$ 4.129/m² · 2R$ 3.846/m² · 15
2014R$ 4.417/m² · 4R$ 4.068/m² · 13
2015R$ 3.056/m² · 3R$ 4.831/m² · 7
2016R$ 3.650/m² · 2R$ 3.904/m² · 8
2017R$ 4.102/m² · 2R$ 4.526/m² · 5
2018R$ 4.167/m² · 1R$ 3.390/m² · 7
2019R$ 3.035/m² · 2R$ 5.672/m² · 31
2020R$ 2.646/m² · 2R$ 3.741/m² · 11
2021R$ 3.919/m² · 1R$ 4.005/m² · 8
2022R$ 4.612/m² · 1R$ 4.231/m² · 3
2023R$ 6.250/m² · 1R$ 4.511/m² · 6
2024—R$ 5.147/m² · 11
2025R$ 4.628/m² · 2R$ 4.527/m² · 7
2026—R$ 5.068/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120134 vendas201520172019202120232025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.770/m²
20122 vendas · R$ 2.967/m²
20132 vendas · R$ 4.129/m²
20144 vendas · R$ 4.417/m²
20153 vendas · R$ 3.056/m²
20162 vendas · R$ 3.650/m²
20172 vendas · R$ 4.102/m²
20181 vendas · R$ 4.167/m²
20192 vendas · R$ 3.035/m²
20202 vendas · R$ 2.646/m²
20211 vendas · R$ 3.919/m²
20221 vendas · R$ 4.612/m²
20231 vendas · R$ 6.250/m²
20252 vendas · R$ 4.628/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º2º4ºR$ 6.250/m²5º7º
Ver tabela
1ºR$ 4.612/m² · 1 vendas
2ºR$ 3.919/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.730/m² · 1 vendas
5ºR$ 6.250/m² · 1 vendas
7ºR$ 4.527/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 378.317R$ 4.913/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alcides Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 25Apartamento7R$ 3.983/m²R$ 470 mil
Nº 87Apartamento10R$ 5.681/m²R$ 342 mil
Nº 119Apartamento14R$ 5.310/m²R$ 408 mil
Nº 150Apartamento47R$ 4.517/m²R$ 267 mil
Nº 155Apartamento25R$ 4.686/m²R$ 380 mil
Nº 225Apartamento40R$ 4.286/m²R$ 300 mil
Nº 239Casa1R$ 4.652/m²R$ 1,3 mi

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