Praça José Alvares de Azevedo (Freguesia (Jacarepaguá))

A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Praça José Alvares de Azevedo, em Freguesia (Jacarepaguá), desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.510/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 58, com 5 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.510/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
21
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
7
Imóvel típico
R$ 404 mil
~90 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.510/m²4 vendas · mediana R$ 320 mil (71 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 404 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.306/m² – R$ 4.732/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 4.139/m²
  1. ago/2026Praça José Alvares de Azevedo, 58APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 310.000R$ 4.306/m²
  2. mai/2026Praça José Alvares de Azevedo, 58APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 335.000R$ 4.786/m²
  3. mar/2026Praça José Alvares de Azevedo, 58APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
  4. jan/2026Praça José Alvares de Azevedo, 58APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 310.000R$ 4.306/m²
  5. ago/2025Praça José Alvares de Azevedo, 58APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 285.000R$ 4.071/m²
  6. jul/2022Praça José Alvares de Azevedo, 52APT 103Apartamento · 1º andar71 m²R$ 290.000R$ 4.085/m²
  7. fev/2022Praça José Alvares de Azevedo, 52APT 501Apartamento · 5º andar148 m²R$ 560.000R$ 3.784/m²
  8. out/2020Praça José Alvares de Azevedo, 70APT 301Apartamento · 3º andar155 m²R$ 710.000R$ 4.581/m²
  9. abr/2020Praça José Alvares de Azevedo, 70APT 201Apartamento · 2º andar155 m²R$ 650.000R$ 4.194/m²
  10. set/2018Praça José Alvares de Azevedo, 52APT 401Apartamento · 4º andar74 m²R$ 480.000R$ 6.486/m²
  11. out/2013Praça José Alvares de Azevedo, 70APT 101Apartamento · 1º andar147 m²R$ 541.000R$ 3.680/m²
  12. set/2013Praça José Alvares de Azevedo, 70APT 201Apartamento · 2º andar147 m²R$ 499.000R$ 3.395/m²
  13. ago/2013Praça José Alvares de Azevedo, 70APT 301Apartamento · 3º andar147 m²R$ 570.000R$ 3.878/m²
  14. mar/2013Praça José Alvares de Azevedo, 52APT 203Apartamento · 2º andar71 m²R$ 210.000R$ 2.958/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaFreguesia (Jacarepaguá)
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaFreguesia (Jacarepaguá)
Ver tabela
PeríodoEsta ruaFreguesia (Jacarepaguá)
2011—R$ 3.069/m² · 752
2012—R$ 3.618/m² · 1293
2013R$ 3.537/m² · 4R$ 4.285/m² · 1520
2014—R$ 4.911/m² · 1069
2015—R$ 5.662/m² · 854
2016—R$ 5.771/m² · 751
2017—R$ 5.355/m² · 638
2018R$ 6.486/m² · 1R$ 5.147/m² · 601
2019—R$ 4.874/m² · 618
2020R$ 4.387/m² · 2R$ 4.764/m² · 593
2021—R$ 5.263/m² · 1172
2022R$ 3.934/m² · 2R$ 5.417/m² · 851
2023—R$ 5.250/m² · 679
2024—R$ 5.342/m² · 767
2025R$ 4.071/m² · 1R$ 5.237/m² · 720
2026R$ 4.510/m² · 4R$ 5.435/m² · 544

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0244 vendas201320182020202220252026
Ver tabela
20134 vendas · R$ 3.537/m²
20181 vendas · R$ 6.486/m²
20202 vendas · R$ 4.387/m²
20222 vendas · R$ 3.934/m²
20251 vendas · R$ 4.071/m²
20264 vendas · R$ 4.510/m²

Calculadora

R$ 406.182R$ 4.513/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Praça José Alvares de Azevedo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 1.366/m²R$ 522 mil
Nº 46Casa2R$ 4.570/m²R$ 978 mil
Nº 52Apartamento4R$ 4.381/m²R$ 448 mil
Nº 58Apartamento5R$ 4.510/m²R$ 320 mil
Nº 70Apartamento5R$ 4.727/m²R$ 695 mil
Nº 80Casa1R$ 3.035/m²R$ 1,1 mi
Nº 154Casa3R$ 2.980/m²R$ 513 mil

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