José Alberto Gueiros (Freguesia (Jacarepaguá))
A Prefeitura registrou 38 compras e vendas em José Alberto Gueiros, na Freguesia (Jacarepaguá), desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.362/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 163, com 26 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.362/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 38
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 429 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.584/m²4 vendas · mediana R$ 790 mil (119 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 38
vendas mais recentes registradas no ITBI
- ago/2026José Alberto Gueiros, 158CAS 0012Casa119 m²R$ 880.000R$ 7.395/m²
- ago/2026José Alberto Gueiros, 158CAS 0020Casa124 m²R$ 750.000R$ 6.048/m²
- nov/2025José Alberto Gueiros, 158CAS 0003Casa119 m²R$ 730.000R$ 6.134/m²
- set/2025José Alberto Gueiros, 163CAS 20Casa118 m²R$ 830.000R$ 7.034/m²
- mar/2025José Alberto Gueiros, 163CAS 30Casa124 m²R$ 930.000R$ 7.500/m²
- dez/2024José Alberto Gueiros, 163CAS 25Casa118 m²R$ 800.000R$ 6.780/m²
- out/2024José Alberto Gueiros, 163CAS 16Casa118 m²R$ 920.000R$ 7.797/m²
- out/2024José Alberto Gueiros, 158CAS 0008Casa119 m²R$ 790.000R$ 6.639/m²
- abr/2024José Alberto Gueiros, 163CAS 27Casa124 m²R$ 870.000R$ 7.016/m²
- set/2022José Alberto Gueiros, 158CAS 0018Casa119 m²R$ 310.000R$ 2.605/m²
- ago/2022José Alberto Gueiros, 158CAS 0021Casa124 m²R$ 660.000R$ 5.323/m²
- jul/2022José Alberto Gueiros, 163CAS 29Casa124 m²R$ 820.000R$ 6.613/m²
- jan/2022José Alberto Gueiros, 163CAS 30Casa124 m²R$ 750.000R$ 6.048/m²
- out/2021José Alberto Gueiros, 163CAS 19Casa118 m²R$ 805.000R$ 6.822/m²
- ago/2021José Alberto Gueiros, 158CAS 0018Casa119 m²R$ 718.275R$ 6.036/m²
- mai/2021José Alberto Gueiros, 158CAS 0005Casa119 m²R$ 790.000R$ 6.639/m²
- fev/2021José Alberto Gueiros, 163CAS 5Casa118 m²R$ 880.000R$ 7.458/m²
- dez/2020José Alberto Gueiros, 163CAS 12Casa118 m²R$ 730.000R$ 6.186/m²
- out/2020José Alberto Gueiros, 163CAS 19Casa118 m²R$ 730.000R$ 6.186/m²
- set/2020José Alberto Gueiros, 158CAS 0014Casa119 m²R$ 700.000R$ 5.882/m²
- dez/2019José Alberto Gueiros, 158CAS 0004Casa119 m²R$ 680.000R$ 5.714/m²
- nov/2019José Alberto Gueiros, 163CAS 22Casa118 m²R$ 597.350R$ 5.062/m²
- out/2019José Alberto Gueiros, 158CAS 0010Casa119 m²R$ 730.000R$ 6.134/m²
- jul/2019José Alberto Gueiros, 163CAS 32Casa124 m²R$ 622.000R$ 5.016/m²
- jul/2019José Alberto Gueiros, 163CAS 27Casa124 m²R$ 615.000R$ 4.960/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia (Jacarepaguá) |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.355/m² · 104 |
| 2012 | — | R$ 2.557/m² · 221 |
| 2013 | — | R$ 3.143/m² · 176 |
| 2014 | — | R$ 3.384/m² · 159 |
| 2015 | — | R$ 3.759/m² · 100 |
| 2016 | R$ 3.498/m² · 2 | R$ 4.450/m² · 92 |
| 2017 | R$ 5.763/m² · 5 | R$ 4.887/m² · 148 |
| 2018 | R$ 5.382/m² · 4 | R$ 4.252/m² · 114 |
| 2019 | R$ 5.016/m² · 7 | R$ 4.261/m² · 115 |
| 2020 | R$ 6.186/m² · 3 | R$ 4.062/m² · 170 |
| 2021 | R$ 6.730/m² · 4 | R$ 4.020/m² · 198 |
| 2022 | R$ 5.685/m² · 4 | R$ 4.088/m² · 124 |
| 2023 | — | R$ 3.829/m² · 126 |
| 2024 | R$ 6.898/m² · 4 | R$ 3.718/m² · 138 |
| 2025 | R$ 7.034/m² · 3 | R$ 3.957/m² · 147 |
| 2026 | R$ 6.722/m² · 2 | R$ 4.263/m² · 103 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.498/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 5.763/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 5.382/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 5.016/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 6.186/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 6.730/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 5.685/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 6.898/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 7.034/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.722/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas em José Alberto Gueiros
Perguntas frequentes sobre José Alberto Gueiros
Quanto custa o metro quadrado em José Alberto Gueiros?
José Alberto Gueiros teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.362/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento em José Alberto Gueiros?
Um apartamento típico de 80 m² em José Alberto Gueiros vale cerca de R$ 429 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas em José Alberto Gueiros?
É o nº 163, com 26 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos em José Alberto Gueiros?
A Prefeitura registrou 38 compras e vendas em José Alberto Gueiros, na Freguesia (Jacarepaguá), desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.