Estrada do Pau Ferro, 1322 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.159/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 279 mil
73 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 900 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.159/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 279 mil (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.026/m²
Unidade típica
R$ 575 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.511/m² – R$ 6.289/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.115/m²
  1. ago/2026BL-002 APTO 0504Apartamento · 5º andar118 m²R$ 900.000R$ 7.627/m²
  2. jul/2026BL-001 APTO 0101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
  3. abr/2026BL-001 APTO 0704Apartamento · 7º andar166 m²R$ 1.000.000R$ 6.024/m²
  4. out/2025BL-001 APTO 0307Apartamento · 3º andar101 m²R$ 800.000R$ 7.921/m²
  5. set/2025APT 302Apartamento · 3º andar73 m²R$ 460.000R$ 6.301/m²
  6. jul/2025APT 102Apartamento · 1º andar73 m²R$ 260.000R$ 3.562/m²
  7. jun/2025BL-002 APTO 0603Apartamento · 6º andar118 m²R$ 940.000R$ 7.966/m²
  8. jun/2025APT 203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 260.000R$ 3.881/m²
  9. mai/2025APT 302Apartamento · 3º andar73 m²R$ 273.000R$ 3.740/m²
  10. mai/2025APT 104Apartamento · 1º andar69 m²R$ 260.000R$ 3.768/m²
  11. abr/2025BL-002 APTO 0601Apartamento · 6º andar118 m²R$ 710.000R$ 6.017/m²
  12. abr/2025APT 303Apartamento · 3º andar67 m²R$ 260.000R$ 3.881/m²
  13. dez/2024BL-001 APTO 0401Apartamento · 4º andar80 m²R$ 570.000R$ 7.125/m²
  14. nov/2024BL-001 APTO 0501Apartamento · 5º andar80 m²R$ 495.000R$ 6.188/m²
  15. jul/2024APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 401.600R$ 5.149/m²
  16. mar/2024BL-001 APTO 0407Apartamento · 4º andar101 m²R$ 665.000R$ 6.584/m²
  17. fev/2024BL-001 APTO 0201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
  18. jan/2024BL-001 APTO 0404Apartamento · 4º andar79 m²R$ 507.448R$ 6.423/m²
  19. jul/2023APT 206Apartamento · 2º andar82 m²R$ 439.561R$ 5.361/m²
  20. jun/2023BL-001 APTO 0305Apartamento · 3º andar79 m²R$ 490.000R$ 6.203/m²
  21. mai/2023BL-001 APTO 0506Apartamento · 5º andar101 m²R$ 740.000R$ 7.327/m²
  22. fev/2023APT 307Apartamento · 3º andar75 m²R$ 440.000R$ 5.867/m²
  23. fev/2023APT 101Apartamento · 1º andar78 m²R$ 394.365R$ 5.056/m²
  24. fev/2023APT 304Apartamento · 3º andar69 m²R$ 375.857R$ 5.447/m²
  25. jan/2023BL-001 APTO 0707Apartamento · 7º andar225 m²R$ 1.250.000R$ 5.556/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,4 mi
~18 unidades de 101 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.148 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.185/m² · 31R$ 3.138/m² · 51
2012R$ 4.261/m² · 12R$ 3.562/m² · 61
2013R$ 5.633/m² · 7R$ 3.834/m² · 73
2014R$ 5.556/m² · 1R$ 5.512/m² · 44
2015R$ 8.250/m² · 1R$ 5.739/m² · 38
2016R$ 8.608/m² · 1R$ 5.698/m² · 19
2017R$ 6.684/m² · 2R$ 5.532/m² · 22
2018—R$ 5.042/m² · 25
2019R$ 6.102/m² · 3R$ 5.169/m² · 42
2020R$ 5.380/m² · 3R$ 5.411/m² · 27
2021R$ 5.875/m² · 4R$ 5.477/m² · 36
2022R$ 7.145/m² · 10R$ 5.754/m² · 42
2023R$ 5.372/m² · 17R$ 5.386/m² · 42
2024R$ 6.504/m² · 6R$ 5.775/m² · 31
2025R$ 3.881/m² · 9R$ 5.797/m² · 31
2026R$ 6.250/m² · 3R$ 5.888/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0204031 vendas201120142017202120242026
Ver tabela
201131 vendas · R$ 3.185/m²
201212 vendas · R$ 4.261/m²
20137 vendas · R$ 5.633/m²
20141 vendas · R$ 5.556/m²
20151 vendas · R$ 8.250/m²
20161 vendas · R$ 8.608/m²
20172 vendas · R$ 6.684/m²
20193 vendas · R$ 6.102/m²
20203 vendas · R$ 5.380/m²
20214 vendas · R$ 5.875/m²
202210 vendas · R$ 7.145/m²
202317 vendas · R$ 5.372/m²
20246 vendas · R$ 6.504/m²
20259 vendas · R$ 3.881/m²
20263 vendas · R$ 6.250/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 6.219/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.622/m² – R$ 3.839/m²2
R$ 3.839/m² – R$ 4.055/m²2
R$ 4.055/m² – R$ 4.271/m²0
R$ 4.271/m² – R$ 4.488/m²0
R$ 4.488/m² – R$ 4.704/m²0
R$ 4.704/m² – R$ 4.921/m²0
R$ 4.921/m² – R$ 5.137/m²0
R$ 5.137/m² – R$ 5.354/m²1
R$ 5.354/m² – R$ 5.570/m²0
R$ 5.570/m² – R$ 5.786/m²0
R$ 5.786/m² – R$ 6.003/m²0
R$ 6.003/m² – R$ 6.219/m²3
R$ 6.219/m² – R$ 6.436/m²3
R$ 6.436/m² – R$ 6.652/m²1
R$ 6.652/m² – R$ 6.869/m²0
R$ 6.869/m² – R$ 7.085/m²0
R$ 7.085/m² – R$ 7.301/m²1
R$ 7.301/m² – R$ 7.518/m²1
R$ 7.518/m² – R$ 7.734/m²1
R$ 7.734/m² – R$ 7.951/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º2º3º4ºR$ 7.477/m²5º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 5.029/m² · 9 vendas
2ºR$ 5.400/m² · 9 vendas
3ºR$ 5.471/m² · 11 vendas
4ºR$ 6.504/m² · 4 vendas
5ºR$ 7.477/m² · 4 vendas
6ºR$ 7.228/m² · 7 vendas
7ºR$ 4.909/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 573.075R$ 6.032/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Pau Ferro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1198Apartamento42R$ 6.343/m²R$ 450 mil
Nº 1218Sala41R$ 5.658/m²R$ 195 mil
Nº 1289Casa1R$ 5.091/m²R$ 2 mi
Nº 1292Apartamento89R$ 5.798/m²R$ 545 mil
Nº 1310Apartamento88R$ 6.939/m²R$ 850 mil
Nº 1347Casa1R$ 2.412/m²R$ 603 mil
Nº 1390Apartamento56R$ 5.768/m²R$ 563 mil
Nº 1401Apartamento13R$ 4.803/m²R$ 351 mil
Nº 1407Apartamento24R$ 4.415/m²R$ 345 mil
Nº 1411Casa1R$ 3.433/m²R$ 2,3 mi

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