Estrada de Jacarepaguá (Freguesia (Jacarepaguá))

A Prefeitura registrou 566 compras e vendas na Estrada de Jacarepaguá, em Freguesia (Jacarepaguá), desde 2011 (148 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.000/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 7655, com 189 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.000/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
566
148 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
25
Imóvel típico
R$ 272 mil
~54 m²
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Preço mediano · Sala

R$ 3.162/m²24 vendas · mediana R$ 98 mil (31 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 111 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.816/m² – R$ 3.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 30

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 3.212/m²
  1. ago/2026Estrada de Jacarepaguá, 7709SAL 605Sala29 m²R$ 165.000R$ 5.690/m²
  2. ago/2026Estrada de Jacarepaguá, 7655SAL 1222Sala35 m²R$ 114.000R$ 3.257/m²
  3. jun/2026Estrada de Jacarepaguá, 7655SAL 510Sala31 m²R$ 95.000R$ 3.065/m²
  4. mai/2026Estrada de Jacarepaguá, 7655SAL 410Sala31 m²R$ 95.000R$ 3.065/m²
  5. mai/2026Estrada de Jacarepaguá, 7221SAL 418Sala30 m²R$ 95.000R$ 3.167/m²
  6. mai/2026Estrada de Jacarepaguá, 7221SAL 417Sala27 m²R$ 90.000R$ 3.333/m²
  7. mai/2026Estrada de Jacarepaguá, 7655SAL 817Sala38 m²R$ 80.000R$ 2.105/m²
  8. abr/2026Estrada de Jacarepaguá, 7221SAL 217Sala27 m²R$ 90.000R$ 3.333/m²
  9. abr/2026Estrada de Jacarepaguá, 7221SAL 218Sala30 m²R$ 90.000R$ 3.000/m²
  10. mar/2026Estrada de Jacarepaguá, 7221SAL 416Sala28 m²R$ 80.000R$ 2.857/m²
  11. fev/2026Estrada de Jacarepaguá, 7880SAL 204Sala34 m²R$ 285.000R$ 8.382/m²
  12. fev/2026Estrada de Jacarepaguá, 7221SAL 415Sala28 m²R$ 120.000R$ 4.286/m²
  13. dez/2025Estrada de Jacarepaguá, 7655SAL 403Sala35 m²R$ 150.000R$ 4.286/m²
  14. dez/2025Estrada de Jacarepaguá, 7655SAL 710Sala31 m²R$ 105.000R$ 3.387/m²
  15. dez/2025Estrada de Jacarepaguá, 7655SAL 327Sala39 m²R$ 105.000R$ 2.692/m²
  16. dez/2025Estrada de Jacarepaguá, 7221SAL 304Sala34 m²R$ 85.000R$ 2.500/m²
  17. dez/2025Estrada de Jacarepaguá, 7655SAL 1105Sala35 m²R$ 80.000R$ 2.286/m²
  18. nov/2025Estrada de Jacarepaguá, 7655SAL 1224Sala35 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
  19. nov/2025Estrada de Jacarepaguá, 7187SAL 519Sala29 m²R$ 78.000R$ 2.690/m²
  20. out/2025Estrada de Jacarepaguá, 7880SAL 307Sala34 m²R$ 260.000R$ 7.647/m²
  21. out/2025Estrada de Jacarepaguá, 7709SAL 508Sala29 m²R$ 108.437R$ 3.739/m²
  22. set/2025Estrada de Jacarepaguá, 7655SAL 1118Sala38 m²R$ 120.000R$ 3.158/m²
  23. set/2025Estrada de Jacarepaguá, 7709SAL 201Sala29 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
  24. set/2025Estrada de Jacarepaguá, 7221SAL 518Sala30 m²R$ 80.000R$ 2.667/m²
  25. ago/2025Estrada de Jacarepaguá, 7655SAL 1008Sala34 m²R$ 105.000R$ 3.088/m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaFreguesia (Jacarepaguá)
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaFreguesia (Jacarepaguá)
Ver tabela
PeríodoEsta ruaFreguesia (Jacarepaguá)
2011R$ 4.318/m² · 14R$ 4.820/m² · 42
2012R$ 4.600/m² · 14R$ 5.000/m² · 231
2013R$ 5.190/m² · 10R$ 6.383/m² · 304
2014R$ 5.781/m² · 9R$ 7.062/m² · 479
2015R$ 6.389/m² · 6R$ 6.975/m² · 252
2016R$ 2.564/m² · 14R$ 6.348/m² · 192
2017R$ 2.593/m² · 60R$ 5.592/m² · 204
2018R$ 2.571/m² · 17R$ 5.085/m² · 111
2019R$ 4.355/m² · 11R$ 4.792/m² · 116
2020R$ 3.926/m² · 18R$ 4.516/m² · 87
2021R$ 3.330/m² · 16R$ 4.783/m² · 178
2022R$ 3.790/m² · 12R$ 4.520/m² · 193
2023R$ 3.333/m² · 17R$ 4.629/m² · 150
2024R$ 2.500/m² · 45R$ 3.694/m² · 127
2025R$ 3.270/m² · 18R$ 3.863/m² · 106
2026R$ 3.212/m² · 12R$ 3.947/m² · 74

Vendas por ano

Esta rua · sala

02040602011201460 vendas2017202020232026
Ver tabela
201114 vendas · R$ 4.318/m²
201214 vendas · R$ 4.600/m²
201310 vendas · R$ 5.190/m²
20149 vendas · R$ 5.781/m²
20156 vendas · R$ 6.389/m²
201614 vendas · R$ 2.564/m²
201760 vendas · R$ 2.593/m²
201817 vendas · R$ 2.571/m²
201911 vendas · R$ 4.355/m²
202018 vendas · R$ 3.926/m²
202116 vendas · R$ 3.330/m²
202212 vendas · R$ 3.790/m²
202317 vendas · R$ 3.333/m²
202445 vendas · R$ 2.500/m²
202518 vendas · R$ 3.270/m²
202612 vendas · R$ 3.212/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 86 vendas nos últimos 3 anos

02040mediana R$ 2.710/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.286/m² – R$ 2.565/m²37
R$ 2.565/m² – R$ 2.844/m²7
R$ 2.844/m² – R$ 3.123/m²9
R$ 3.123/m² – R$ 3.402/m²12
R$ 3.402/m² – R$ 3.681/m²5
R$ 3.681/m² – R$ 3.960/m²3
R$ 3.960/m² – R$ 4.239/m²2
R$ 4.239/m² – R$ 4.518/m²3
R$ 4.518/m² – R$ 4.798/m²0
R$ 4.798/m² – R$ 5.077/m²1
R$ 5.077/m² – R$ 5.356/m²1
R$ 5.356/m² – R$ 5.635/m²0
R$ 5.635/m² – R$ 5.914/m²1
R$ 5.914/m² – R$ 6.193/m²1
R$ 6.193/m² – R$ 6.472/m²0
R$ 6.472/m² – R$ 6.751/m²0
R$ 6.751/m² – R$ 7.030/m²0
R$ 7.030/m² – R$ 7.309/m²0
R$ 7.309/m² – R$ 7.589/m²0
R$ 7.589/m² – R$ 7.868/m²1

Calculadora

R$ 110.816R$ 3.166/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada de Jacarepaguá

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 23Casa1R$ 5.287/m²R$ 878 mil
Nº 7080Casa2R$ 2.620/m²R$ 232 mil
Nº 7140Apartamento59R$ 5.551/m²R$ 253 mil
Nº 7166Apartamento2R$ 5.463/m²R$ 442 mil
Nº 7186Casa6R$ 3.803/m²R$ 496 mil
Nº 7187Sala29R$ 3.578/m²R$ 122 mil
Nº 7221Sala54R$ 3.083/m²R$ 90 mil
Nº 7257Apartamento7R$ 4.042/m²R$ 226 mil
Nº 7280Apartamento63R$ 4.262/m²R$ 260 mil
Nº 7300Apartamento2R$ 5.034/m²R$ 247 mil
Nº 7357Apartamento34R$ 5.000/m²R$ 320 mil
Nº 7416Apartamento1R$ 4.182/m²R$ 485 mil
Nº 7456Apartamento6R$ 4.132/m²R$ 299 mil
Nº 7598Outros1R$ 4.658/m²R$ 163 mil
Nº 7611Casa5R$ 2.281/m²R$ 256 mil
Nº 7620Casa3R$ 3.560/m²R$ 392 mil
Nº 7636Sala2R$ 3.697/m²R$ 89 mil
Nº 7655Sala189R$ 3.065/m²R$ 103 mil
Nº 7679Casa18R$ 5.549/m²R$ 948 mil
Nº 7709Sala16R$ 3.739/m²R$ 108 mil
Nº 7733Casa10R$ 3.901/m²R$ 632 mil
Nº 7793Casa3R$ 3.393/m²R$ 535 mil
Nº 7818Loja1R$ 6.390/m²R$ 843 mil
Nº 7833Casa14R$ 4.541/m²R$ 602 mil
Nº 7880Sala3R$ 8.342/m²R$ 299 mil

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