Rua Tremembé, 23 (Freguesia (Ilha))
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.816/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.816/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 374 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.941/m²Unidade típica
R$ 276 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.896/m² – R$ 3.384/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 5.116/m²
- fev/2025CAS 3Casa43 m²R$ 250.000R$ 5.814/m²
- ago/2018CAS 4Casa43 m²R$ 190.000R$ 4.419/m²
- dez/2012CAS 1Casa43 m²R$ 360.000R$ 8.372/m²
- jun/2012CAS 2Casa122 m²R$ 260.000R$ 2.131/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 374 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 341 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.406/m² · 2 |
| 2012 | R$ 5.252/m² · 2 | R$ 2.153/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.810/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.339/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.419/m² · 1 | R$ 3.509/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.376/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.730/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.177/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.616/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.239/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.814/m² · 1 | R$ 7.193/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.941/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 5.252/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.419/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.814/m² |
Calculadora
R$ 275.965R$ 1.943/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Tremembé
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 316/m² | R$ 190 mil |
| Nº 18 | Apartamento | 1 | R$ 3.828/m² | R$ 214 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 1.131/m² | R$ 165 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 4.263/m² | R$ 213 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 1 | R$ 2.958/m² | R$ 210 mil |
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 4.558/m² | R$ 652 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 1.262/m² | R$ 88 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.675/m² | R$ 248 mil |
| Nº 66 | Casa | 3 | R$ 4.828/m² | R$ 422 mil |
| Nº 80 | Casa | 2 | R$ 3.510/m² | R$ 621 mil |