Rua Jarinu (Freguesia (Ilha))
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Jarinu, em Freguesia (Ilha), desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.729/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 99, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.729/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 413 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.354/m²5 vendas · mediana R$ 559 mil (117 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 571 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.832/m² – R$ 4.778/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 2.918/m²
- jul/2026Rua Jarinu, 143CAS 102Casa119 m²R$ 570.000R$ 4.790/m²
- fev/2025Rua Jarinu, 143CAS 101Casa117 m²R$ 519.000R$ 4.436/m²
- out/2024Rua Jarinu, 137FDS APT 202Casa · 2º andar50 m²R$ 175.000R$ 3.500/m²
- fev/2024Rua Jarinu, 83FDSCasa115 m²R$ 465.000R$ 4.043/m²
- nov/2023Rua Jarinu, 67CasaCasa261 m²R$ 780.000R$ 2.989/m²
- dez/2021Rua Jarinu, 331FDS APT 101Casa · 1º andar105 m²R$ 310.000R$ 2.952/m²
- out/2021Rua Jarinu, 170CAS 3Casa158 m²R$ 450.000R$ 2.848/m²
- jun/2020Rua Jarinu, 99LOT 1 AREA 2 PAL 44975Casa215 m²R$ 600.000R$ 2.791/m²
- nov/2019Rua Jarinu, 341CasaCasa80 m²R$ 260.000R$ 3.250/m²
- fev/2019Rua Jarinu, 99FDS CAS 2Casa45 m²R$ 107.952R$ 2.399/m²
- ago/2018Rua Jarinu, 83APT 201Casa · 2º andar100 m²R$ 265.000R$ 2.650/m²
- jun/2014Rua Jarinu, 99LOT 1 AREA 2 PAL 44975Casa215 m²R$ 620.000R$ 2.884/m²
- out/2013Rua Jarinu, 99LOT 1 AREA 2 PAL 44975Casa215 m²R$ 480.000R$ 2.233/m²
- jan/2013Rua Jarinu, 216CasaCasa128 m²R$ 270.000R$ 2.109/m²
- out/2012Rua Jarinu, 99CAS 6Casa47 m²R$ 140.000R$ 2.979/m²
- jan/2012Rua Jarinu, 99CAS 4Casa47 m²R$ 115.000R$ 2.447/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia (Ilha) |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.212/m² · 12 |
| 2012 | R$ 2.713/m² · 2 | R$ 1.954/m² · 27 |
| 2013 | R$ 2.171/m² · 2 | R$ 2.881/m² · 15 |
| 2014 | R$ 2.884/m² · 1 | R$ 1.818/m² · 37 |
| 2015 | — | R$ 2.800/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 2.849/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.295/m² · 7 |
| 2018 | R$ 2.650/m² · 1 | R$ 2.622/m² · 20 |
| 2019 | R$ 2.824/m² · 2 | R$ 2.222/m² · 12 |
| 2020 | R$ 2.791/m² · 1 | R$ 2.757/m² · 16 |
| 2021 | R$ 2.900/m² · 2 | R$ 2.415/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 3.283/m² · 20 |
| 2023 | R$ 2.989/m² · 1 | R$ 2.616/m² · 17 |
| 2024 | R$ 3.772/m² · 2 | R$ 3.464/m² · 24 |
| 2025 | R$ 4.436/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 31 |
| 2026 | R$ 4.790/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 19 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.713/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.171/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.884/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.650/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.824/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.791/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.900/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.989/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.772/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.436/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.790/m² |
Calculadora
R$ 570.576R$ 4.356/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Jarinu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 3 | R$ 606/m² | R$ 303 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 3.179/m² | R$ 830 mil |
| Nº 83 | Casa | 2 | R$ 3.787/m² | R$ 411 mil |
| Nº 99 | Casa | 6 | R$ 3.699/m² | R$ 457 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 3.832/m² | R$ 192 mil |
| Nº 143 | Casa | 2 | R$ 4.784/m² | R$ 565 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 3.306/m² | R$ 522 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 3.258/m² | R$ 417 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 1 | R$ 4.616/m² | R$ 346 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 4.158/m² | R$ 333 mil |
| Nº 371 | Apartamento | 2 | R$ 2.683/m² | R$ 353 mil |