Estrada do Pinhão (Freguesia (Ilha))
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Estrada do Pinhão, em Freguesia (Ilha), desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.729/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 278, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.729/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 492 mil
- ~132 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.033/m²5 vendas · mediana R$ 100 mil (49 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 317 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.033/m² – R$ 2.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2025 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 1.888/m²
- mai/2025Estrada do Pinhão, 72CasaCasa204 m²R$ 570.000R$ 2.794/m²
- abr/2025Estrada do Pinhão, 286APT 02Casa49 m²R$ 92.500R$ 1.888/m²
- abr/2025Estrada do Pinhão, 284APT 01Casa49 m²R$ 92.500R$ 1.888/m²
- abr/2025Estrada do Pinhão, 284APT 02Casa49 m²R$ 92.500R$ 1.888/m²
- abr/2025Estrada do Pinhão, 286APT 01Casa49 m²R$ 92.500R$ 1.888/m²
- jun/2020Estrada do Pinhão, 278CasaCasa421 m²R$ 700.000R$ 1.663/m²
- out/2017Estrada do Pinhão, 280CasaCasa200 m²R$ 750.000R$ 3.750/m²
- jun/2014Estrada do Pinhão, 278CasaCasa421 m²R$ 600.000R$ 1.425/m²
- dez/2012Estrada do Pinhão, 278CasaCasa240 m²R$ 450.000R$ 1.875/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia (Ilha) |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.212/m² · 12 |
| 2012 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.954/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 2.881/m² · 15 |
| 2014 | R$ 1.425/m² · 1 | R$ 1.818/m² · 37 |
| 2015 | — | R$ 2.800/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 2.849/m² · 6 |
| 2017 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 2.295/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 2.622/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 2.222/m² · 12 |
| 2020 | R$ 1.663/m² · 1 | R$ 2.757/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 2.415/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 3.283/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 2.616/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 3.464/m² · 24 |
| 2025 | R$ 1.888/m² · 5 | R$ 2.817/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 2.778/m² · 19 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.425/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.663/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 1.888/m² |
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R$ 317.045R$ 2.032/m² · curva bairro
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