Avenida Paranapuã (Freguesia (Ilha))

A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Avenida Paranapuã, em Freguesia (Ilha), desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.896/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 570, com 9 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.896/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
40
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
16
Imóvel típico
R$ 326 mil
~84 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.896/m²8 vendas · mediana R$ 311 mil (77 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 326 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.042/m² – R$ 4.529/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendadez/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 3.611/m²
  1. dez/2025Avenida Paranapuã, 174APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
  2. nov/2025Avenida Paranapuã, 332APT 303Apartamento · 3º andar157 m²R$ 465.000R$ 2.962/m²
  3. jul/2025Avenida Paranapuã, 332APT 203Apartamento · 2º andar81 m²R$ 265.000R$ 3.272/m²
  4. set/2024Avenida Paranapuã, 570APT 303Apartamento · 3º andar94 m²R$ 415.000R$ 4.415/m²
  5. ago/2024Avenida Paranapuã, 570APT 108Apartamento · 1º andar84 m²R$ 450.000R$ 5.357/m²
  6. mai/2024Avenida Paranapuã, 332APT 204Apartamento · 2º andar68 m²R$ 185.000R$ 2.721/m²
  7. mar/2024Avenida Paranapuã, 293APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
  8. dez/2023Avenida Paranapuã, 360APT 104Apartamento · 1º andar68 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²
  9. jan/2023Avenida Paranapuã, 407APT 303Apartamento · 3º andar63 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
  10. jan/2021Avenida Paranapuã, 360APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 290.000R$ 4.143/m²
  11. ago/2019Avenida Paranapuã, 570APT 105Apartamento · 1º andar108 m²R$ 510.000R$ 4.722/m²
  12. abr/2019Avenida Paranapuã, 372APT 203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 310.000R$ 4.627/m²
  13. mar/2019Avenida Paranapuã, 332APT 301Apartamento · 3º andar98 m²R$ 349.000R$ 3.561/m²
  14. fev/2017Avenida Paranapuã, 293APT 302Apartamento · 3º andar72 m²R$ 325.000R$ 4.514/m²
  15. mar/2016Avenida Paranapuã, 570APT 104Apartamento · 1º andar108 m²R$ 390.000R$ 3.611/m²
  16. ago/2015Avenida Paranapuã, 570APT 204Apartamento · 2º andar108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
  17. dez/2014Avenida Paranapuã, 372APT 302Apartamento · 3º andar67 m²R$ 355.000R$ 5.299/m²
  18. fev/2014Avenida Paranapuã, 293APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 318.000R$ 4.417/m²
  19. abr/2013Avenida Paranapuã, 407APT 302Apartamento · 3º andar67 m²R$ 310.000R$ 4.627/m²
  20. abr/2013Avenida Paranapuã, 360APT 104Apartamento · 1º andar68 m²R$ 195.023R$ 2.868/m²
  21. mar/2013Avenida Paranapuã, 372APT 101Apartamento · 1º andar67 m²R$ 315.000R$ 4.701/m²
  22. jan/2013Avenida Paranapuã, 570APT 105Apartamento · 1º andar108 m²R$ 390.000R$ 3.611/m²
  23. jan/2013Avenida Paranapuã, 570APT 303Apartamento · 3º andar94 m²R$ 310.000R$ 3.298/m²
  24. dez/2012Avenida Paranapuã, 407APT 101Apartamento · 1º andar63 m²R$ 150.000R$ 2.381/m²
  25. nov/2012Avenida Paranapuã, 570APT 304Apartamento · 3º andar108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaFreguesia (Ilha)
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaFreguesia (Ilha)
Ver tabela
PeríodoEsta ruaFreguesia (Ilha)
2011R$ 2.885/m² · 2R$ 2.485/m² · 58
2012R$ 2.778/m² · 5R$ 3.102/m² · 106
2013R$ 3.611/m² · 5R$ 3.556/m² · 92
2014R$ 4.858/m² · 2R$ 4.174/m² · 70
2015R$ 3.704/m² · 1R$ 4.038/m² · 32
2016R$ 3.611/m² · 1R$ 3.883/m² · 38
2017R$ 4.514/m² · 1R$ 4.138/m² · 43
2018—R$ 3.951/m² · 39
2019R$ 4.627/m² · 3R$ 3.746/m² · 38
2020—R$ 3.709/m² · 54
2021R$ 4.143/m² · 1R$ 3.979/m² · 54
2022—R$ 3.859/m² · 61
2023R$ 4.837/m² · 2R$ 3.456/m² · 62
2024R$ 4.291/m² · 4R$ 3.555/m² · 82
2025R$ 2.962/m² · 3R$ 3.627/m² · 69
2026—R$ 3.684/m² · 50

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620115 vendas201320152017202120242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.885/m²
20125 vendas · R$ 2.778/m²
20135 vendas · R$ 3.611/m²
20142 vendas · R$ 4.858/m²
20151 vendas · R$ 3.704/m²
20161 vendas · R$ 3.611/m²
20171 vendas · R$ 4.514/m²
20193 vendas · R$ 4.627/m²
20211 vendas · R$ 4.143/m²
20232 vendas · R$ 4.837/m²
20244 vendas · R$ 4.291/m²
20253 vendas · R$ 2.962/m²

Calculadora

R$ 326.944R$ 3.892/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Paranapuã

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 58Casa1R$ 2.302/m²R$ 304 mil
Nº 61Outros1R$ 4.759/m²R$ 995 mil
Nº 122Loja1R$ 1.998/m²R$ 120 mil
Nº 150Loja1R$ 3.040/m²R$ 210 mil
Nº 151Outros1R$ 1.510/m²R$ 412 mil
Nº 174Apartamento1R$ 3.026/m²R$ 206 mil
Nº 189Casa1R$ 1.639/m²R$ 146 mil
Nº 293Apartamento3R$ 5.118/m²R$ 369 mil
Nº 315Loja1R$ 918/m²R$ 72 mil
Nº 332Apartamento4R$ 3.047/m²R$ 273 mil
Nº 342Casa1R$ 2.740/m²R$ 836 mil
Nº 360Apartamento5R$ 4.345/m²R$ 295 mil
Nº 372Apartamento3R$ 5.985/m²R$ 401 mil
Nº 390Casa2R$ 1.947/m²R$ 187 mil
Nº 407Apartamento5R$ 5.709/m²R$ 354 mil
Nº 570Apartamento9R$ 4.556/m²R$ 443 mil

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