Rua Senador Vergueiro, 174 (Flamengo)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 510 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.565/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 660 mil
77 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 510 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.565/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 660 mil (77 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.421/m²
Unidade típica
R$ 872 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.249/m² – R$ 11.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 8.228/m²
  1. jan/2026APT 303Apartamento · 3º andar76 m²R$ 510.000R$ 6.711/m²
  2. jul/2024APT 502Apartamento · 5º andar79 m²R$ 630.000R$ 7.975/m²
  3. jul/2023APT 203Apartamento · 2º andar76 m²R$ 610.000R$ 8.026/m²
  4. ago/2022APT 305Apartamento · 3º andar77 m²R$ 540.000R$ 7.013/m²
  5. fev/2022APT 1103Apartamento · 11º andar76 m²R$ 574.000R$ 7.553/m²
  6. dez/2021APT 102Apartamento · 1º andar79 m²R$ 650.000R$ 8.228/m²
  7. jul/2021APT 503Apartamento · 5º andar76 m²R$ 820.000R$ 10.789/m²
  8. ago/2020APT 1104Apartamento · 11º andar79 m²R$ 780.000R$ 9.873/m²
  9. jun/2020APT 1003Apartamento · 10º andar76 m²R$ 760.000R$ 10.000/m²
  10. dez/2019APT 1206Apartamento · 12º andar74 m²R$ 620.000R$ 8.378/m²
  11. jun/2019APT 705Apartamento · 7º andar77 m²R$ 540.000R$ 7.013/m²
  12. jan/2019APT 104Apartamento · 1º andar79 m²R$ 520.000R$ 6.582/m²
  13. nov/2018APT 201Apartamento · 2º andar79 m²R$ 752.000R$ 9.519/m²
  14. set/2015APT 1205Apartamento · 12º andar77 m²R$ 750.000R$ 9.740/m²
  15. set/2015APT 702Apartamento · 7º andar79 m²R$ 730.000R$ 9.241/m²
  16. set/2015APT 301Apartamento · 3º andar79 m²R$ 700.000R$ 8.861/m²
  17. jun/2012APT 1003Apartamento · 10º andar76 m²R$ 602.000R$ 7.921/m²
  18. dez/2011APT 1104Apartamento · 11º andar79 m²R$ 680.000R$ 8.608/m²
  19. nov/2011APT 703Apartamento · 7º andar76 m²R$ 450.000R$ 5.921/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 83,2 mi
~126 unidades de 77 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 925 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.264/m² · 2R$ 7.285/m² · 52
2012R$ 7.921/m² · 1R$ 7.921/m² · 103
2013—R$ 9.083/m² · 106
2014—R$ 10.328/m² · 82
2015R$ 9.241/m² · 3R$ 10.129/m² · 80
2016—R$ 9.833/m² · 55
2017—R$ 9.057/m² · 77
2018R$ 9.519/m² · 1R$ 9.519/m² · 63
2019R$ 7.013/m² · 3R$ 8.380/m² · 94
2020R$ 9.937/m² · 2R$ 8.550/m² · 80
2021R$ 9.509/m² · 2R$ 9.024/m² · 120
2022R$ 7.283/m² · 2R$ 8.477/m² · 106
2023R$ 8.026/m² · 1R$ 8.710/m² · 139
2024R$ 7.975/m² · 1R$ 8.730/m² · 154
2025—R$ 10.000/m² · 164
2026R$ 6.711/m² · 1R$ 10.421/m² · 105

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20152019202120232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 7.264/m²
20121 vendas · R$ 7.921/m²
20153 vendas · R$ 9.241/m²
20181 vendas · R$ 9.519/m²
20193 vendas · R$ 7.013/m²
20202 vendas · R$ 9.937/m²
20212 vendas · R$ 9.509/m²
20222 vendas · R$ 7.283/m²
20231 vendas · R$ 8.026/m²
20241 vendas · R$ 7.975/m²
20261 vendas · R$ 6.711/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2º3ºR$ 9.382/m²5º11º
Ver tabela
1ºR$ 8.228/m² · 1 vendas
2ºR$ 8.026/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.862/m² · 2 vendas
5ºR$ 9.382/m² · 2 vendas
11ºR$ 7.553/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 874.684R$ 10.413/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 154Apartamento16R$ 7.844/m²R$ 1,7 mi
Nº 157Apartamento17R$ 10.791/m²R$ 1 mi
Nº 159Apartamento7R$ 9.101/m²R$ 1,6 mi
Nº 167Apartamento2R$ 7.919/m²R$ 922 mil
Nº 170Apartamento34R$ 14.489/m²R$ 1,3 mi
Nº 171Apartamento6R$ 9.149/m²R$ 1,2 mi
Nº 182Loja2R$ 6.910/m²R$ 677 mil
Nº 185Apartamento8R$ 6.708/m²R$ 1,1 mi
Nº 192Apartamento7R$ 5.559/m²R$ 928 mil
Nº 193Apartamento3R$ 7.228/m²R$ 1,1 mi

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