Rua Samuel Morse, 12 (Flamengo)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.202/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
206 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.202/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,9 mi (206 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.202/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.112/m² – R$ 9.243/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 8.495/m²
  1. ago/2026APT 401Apartamento · 4º andar163 m²R$ 1.500.000R$ 9.202/m²
  2. nov/2024APT 302Apartamento · 3º andar206 m²R$ 1.800.000R$ 8.738/m²
  3. mai/2024APT 502Apartamento · 5º andar206 m²R$ 1.750.000R$ 8.495/m²
  4. jul/2022APT 902Apartamento · 9º andar206 m²R$ 1.600.000R$ 7.767/m²
  5. jul/2020APT 601Apartamento · 6º andar206 m²R$ 1.000.000R$ 4.854/m²
  6. fev/2019APT 801Apartamento · 8º andar163 m²R$ 1.550.000R$ 9.509/m²
  7. jan/2017APT 301Apartamento · 3º andar163 m²R$ 1.430.000R$ 8.773/m²
  8. mai/2015APT 102Apartamento · 1º andar134 m²R$ 1.100.000R$ 8.209/m²
  9. jul/2013APT 202Apartamento · 2º andar236 m²R$ 1.665.000R$ 7.055/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 206 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20132017202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 7.055/m² · 1R$ 7.055/m² · 1
2015R$ 8.209/m² · 1R$ 8.209/m² · 1
2017R$ 8.773/m² · 1R$ 8.773/m² · 1
2019R$ 9.509/m² · 1R$ 9.509/m² · 1
2020R$ 4.854/m² · 1R$ 4.854/m² · 1
2022R$ 7.767/m² · 1R$ 7.767/m² · 1
2024R$ 8.617/m² · 2R$ 8.617/m² · 2
2026R$ 9.202/m² · 1R$ 9.202/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122013201720202 vendas20242026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 7.055/m²
20151 vendas · R$ 8.209/m²
20171 vendas · R$ 8.773/m²
20191 vendas · R$ 9.509/m²
20201 vendas · R$ 4.854/m²
20221 vendas · R$ 7.767/m²
20242 vendas · R$ 8.617/m²
20261 vendas · R$ 9.202/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil3ºR$ 9.202/m²4º5º9º
Ver tabela
3ºR$ 8.738/m² · 1 vendas
4ºR$ 9.202/m² · 1 vendas
5ºR$ 8.495/m² · 1 vendas
9ºR$ 7.767/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.767.154R$ 9.204/m² · curva bairro
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