Rua Estácio de Sá (Estácio)

A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Estácio de Sá, em Estácio, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.412/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 115, com 18 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.412/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
30
8 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 207 mil
~47 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.412/m²3 vendas · mediana R$ 225 mil (47 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 207 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.334/m² – R$ 4.923/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.929/m²
  1. jun/2026Rua Estácio de Sá, 115APT 404Apartamento · 4º andar47 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
  2. abr/2026Rua Estácio de Sá, 115APT 411Apartamento · 4º andar51 m²R$ 225.000R$ 4.412/m²
  3. nov/2025Rua Estácio de Sá, 17APT 201 CAS 2Apartamento · 2º andar46 m²R$ 250.000R$ 5.435/m²
  4. fev/2025Rua Estácio de Sá, 115APT 403Apartamento · 4º andar65 m²R$ 379.753R$ 5.842/m²
  5. jan/2025Rua Estácio de Sá, 115APT 301Apartamento · 3º andar67 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
  6. abr/2024Rua Estácio de Sá, 103APT 1Apartamento65 m²R$ 225.000R$ 3.462/m²
  7. ago/2023Rua Estácio de Sá, 17APT 101 CAS 2Apartamento · 1º andar46 m²R$ 60.000R$ 1.304/m²
  8. nov/2022Rua Estácio de Sá, 109APT 3Apartamento45 m²R$ 225.000R$ 5.000/m²
  9. set/2022Rua Estácio de Sá, 115APT 307Apartamento · 3º andar48 m²R$ 215.000R$ 4.479/m²
  10. abr/2021Rua Estácio de Sá, 115APT 204Apartamento · 2º andar47 m²R$ 180.000R$ 3.830/m²
  11. mai/2020Rua Estácio de Sá, 115APT 210Apartamento · 2º andar56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
  12. set/2019Rua Estácio de Sá, 115APT 406Apartamento · 4º andar55 m²R$ 230.000R$ 4.182/m²
  13. mai/2019Rua Estácio de Sá, 115APT 211Apartamento · 2º andar51 m²R$ 190.000R$ 3.725/m²
  14. jul/2018Rua Estácio de Sá, 115APT 409Apartamento · 4º andar55 m²R$ 160.000R$ 2.909/m²
  15. jun/2018Rua Estácio de Sá, 115APT 207Apartamento · 2º andar48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
  16. out/2017Rua Estácio de Sá, 115APT 303Apartamento · 3º andar65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
  17. abr/2017Rua Estácio de Sá, 115APT 310Apartamento · 3º andar56 m²R$ 230.000R$ 4.107/m²
  18. jan/2017Rua Estácio de Sá, 17APT 101 CAS 24Apartamento · 1º andar40 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
  19. nov/2015Rua Estácio de Sá, 115APT 209Apartamento · 2º andar55 m²R$ 263.000R$ 4.782/m²
  20. ago/2014Rua Estácio de Sá, 115APT 505Apartamento · 5º andar54 m²R$ 230.000R$ 4.259/m²
  21. ago/2014Rua Estácio de Sá, 115APT 510Apartamento · 5º andar56 m²R$ 191.500R$ 3.420/m²
  22. abr/2014Rua Estácio de Sá, 115APT 511Apartamento · 5º andar51 m²R$ 99.000R$ 1.941/m²
  23. jan/2012Rua Estácio de Sá, 115APT 307Apartamento · 3º andar48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaEstácio
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaEstácio
2011—R$ 3.189/m² · 14
2012R$ 3.125/m² · 1R$ 3.214/m² · 39
2013—R$ 4.663/m² · 46
2014R$ 3.420/m² · 3R$ 4.467/m² · 39
2015R$ 4.782/m² · 1R$ 4.428/m² · 36
2016—R$ 4.547/m² · 22
2017R$ 4.107/m² · 3R$ 3.846/m² · 25
2018R$ 3.330/m² · 2R$ 3.969/m² · 34
2019R$ 3.954/m² · 2R$ 3.846/m² · 31
2020R$ 3.929/m² · 1R$ 3.929/m² · 27
2021R$ 3.830/m² · 1R$ 3.830/m² · 40
2022R$ 4.740/m² · 2R$ 3.649/m² · 51
2023R$ 1.304/m² · 1R$ 3.546/m² · 46
2024R$ 3.462/m² · 1R$ 3.547/m² · 56
2025R$ 5.435/m² · 3R$ 4.043/m² · 56
2026R$ 4.334/m² · 2R$ 4.359/m² · 42

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

012320123 vendas201520182020202220242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.125/m²
20143 vendas · R$ 3.420/m²
20151 vendas · R$ 4.782/m²
20173 vendas · R$ 4.107/m²
20182 vendas · R$ 3.330/m²
20192 vendas · R$ 3.954/m²
20201 vendas · R$ 3.929/m²
20211 vendas · R$ 3.830/m²
20222 vendas · R$ 4.740/m²
20231 vendas · R$ 1.304/m²
20241 vendas · R$ 3.462/m²
20253 vendas · R$ 5.435/m²
20262 vendas · R$ 4.334/m²

Calculadora

R$ 207.353R$ 4.412/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Estácio de Sá

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 17Apartamento3R$ 5.134/m²R$ 205 mil
Nº 103Apartamento1R$ 3.676/m²R$ 239 mil
Nº 109Apartamento1R$ 5.417/m²R$ 244 mil
Nº 115Apartamento18R$ 4.470/m²R$ 223 mil
Nº 125Loja1R$ 2.297/m²R$ 492 mil
Nº 133Loja1R$ 628/m²R$ 336 mil
Nº 149Loja1R$ 2.208/m²R$ 384 mil
Nº 163Sala3R$ 2.241/m²R$ 72 mil

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